24RS0060-01-2025-000208-10 дело №2-199/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г.Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего-судьи Фоменко А.А.,

при секретаре Табакаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ОУМИ г.Бородино Красноярского края, ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «КрасЭКо», ООО «Эко-Восток», ООО «Ваш управдом плюс», АО «Автоспецбаза» о разделе лицевых счетов, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд к ответчикам ФИО3, ОУМИ г.Бородино Красноярского края, ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «КрасЭКо», ООО «Эко-Восток», ООО «Ваш управдом плюс», АО «Автоспецбаза» о разделе лицевых счетов, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены ФИО3 и ФИО2 На момент заключения договора социального найма жилого помещения от 29.11.2011, ответчик ФИО3 являлся членом семьи нанимателя.

Просит суд определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем порядке: истцу в размере 2/3 доли, ответчику ФИО3 в размере 1/3 доли.

Обязать ответчиков ОУМИ г.Бородино Красноярского края, ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «КрасЭКо», ООО «Эко-Восток», ООО «Ваш управдом плюс», АО «Автоспецбаза» разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения.

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика ОУМИ г.Бородино Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, направил возражение на исковое заявление, в которых просит в удовлетворении исковых требований к нему отказать, мотивируя тем, что в силу закона, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть электрическая энергия является неделимой вещью, то потребители данной коммунальной услуги несут солидарную ответственность по оплате потребленной электроэнергии. Разделение финансово-лицевого счета возможно только при наличии нескольких приборов учета в жилом помещении, по которым будет производиться оплата электрической энергии несколькими абонентами. Возможность направления платежных документов с указанием размера платы, приходящейся на долю каждого собственника отсутствует. Кроме того, между нанимателями квартиры должно быть достигнуто письменное соглашение о порядке оплаты потребленной электроэнергии в местах общего (квартирного) пользования.

Представитель ответчика ООО «Эко-Восток» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, направил возражение на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители ответчиков АО «КрасЭКо», ООО «Ваш управдом плюс», АО «Автоспецбаза» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частями 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 25).

Аналогичные разъяснения даны и в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Пунктом 30 данного постановления разъяснено, что частью 4 статьи 9 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения № от 29.11.2011, дополнительного соглашения к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между наймодателем - муниципальным образованием г.Бородино Красноярского края в лице ОУМИ г.Бородино и нанимателем ФИО1, истцу ФИО1 и членам ее семьи ФИО3, Г.Т.В., Г.А.Е., ФИО2 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 43,9 кв.м., в том числе жилой 27,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Согласно выписки из поквартирной карточки в спорной квартире на регистрационном учета значатся: ФИО1 с 05.04.1988, ФИО3 с 24.08.2003, ФИО2 с 15.06.2018.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится матерью несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной информации следует, что управление в многоквартирном доме в котором расположено спорное жилое помещение, осуществляет ООО «Ваш управдом плюс», начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги помимо указанной управляющей компании производят ресурсоснабжающие организации, такие как ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «КрасЭКо», ООО «Эко-Восток», региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами АО «Автоспецбаза», что не оспаривается сторонами.

Ответчиком ООО «Эко-Восток» представлен финансовый-лицевой счет №, согласно которому счет открыт на имя ФИО1 (зарегистрировано 3 человека), спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> оснащена индивидуальным прибором учета, начисление платы за потребленные холодное водоснабжение и водоотведение производится исходя из показаний прибора учета. По состоянию на 31.05.2025 задолженность составляет 46487,90 рублей.

Согласно сведений, представленных управляющей компании ООО «Ваш управдом плюс», финансово-лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО1 (проживает 3 человека). По состоянию на 31.05.2025 задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 92642,71 рубля.

Как следует из сведений, представленных АО «Автоспецбаза», по адресу: <адрес> лицевой счет № открыт на абонента ФИО1, количество зарегистрированных в квартире – 3. Задолженность по обращению за ТКО по состоянию на 31.05.2025 составляет 657,40 рублей.

Пунктом 1 ч.2 ст.153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Согласно п.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений, данных в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание сложившийся порядок пользования ФИО1 и ее несовершеннолетним сыном ФИО2, а так же ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает необходимым установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за занимаемое по договору социального найма жилое помещение исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения с учетом сложившего порядка пользования квартирой, а именно: в размере 2/3 доли расходов - истцом ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО2, и в размере 1/3 доли расходов - ответчиком ФИО3

Требование истца о разделе лицевого счета, а так же обязании ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Эко-Восток» и АО «КрасЭко» заключить с каждым отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения подлежат отклонению в силу следующего.

В силу п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Указанные выше нормы предназначены для регулирования отношений по передаче по присоединенной сети одной стороной (энергоснабжающей организацией) другой стороне (абоненту) за плату определенного товара (энергии).

Судом учитывается, что на основании прибора учета (счетчика) производится единый расчет потребляемой коммунальной услуги, для расчета и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ по лицевому счету. В рассматриваемом случае в дальнейшем лицевой счет разделу не подлежит по коммунальным услугам, учет которых осуществляется по приборам учета, поскольку один прибор не позволяет установить объем потребления электроэнергии нескольких пользователей. Определение учета объема потребления коммунальной услуги на нескольких потребителей, возможно при установке индивидуальных приборов учета электроэнергии для каждого из них и изменении схемы оказания соответствующей коммунальной услуги, которая позволит учитывать раздельное потребление данных коммунальной услуги.

Таким образом, в рассматриваемом случае, определение порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг, по которым имеются счетчики: по горячему и холодному водоснабжению и электроснабжению не возможно, поскольку потребление данных коммунальных ресурсов будет осуществляться лицами, проживающими в жилом помещении из одного источника. То есть, при отсутствии индивидуальных приборов учета по указанным коммунальным услугам для каждого из проживающих, отсутствует техническая невозможность заключить с каждым проживающим отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов.

Кроме того, нормы, позволяющей определить долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан коммунальной услуги (электроэнергии, горячей и холодной воды), а также обязывающей разделять оплату за потребленную коммунальную услугу при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве Российской Федерации не предусмотрено.

Поскольку, коммунальные услуги (электроэнергия, горячая и холодная вода), подаваемые в жилое помещение по адресу: <адрес> через присоединенную сеть являются неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона, потребители коммунальной услуги, несут солидарную ответственность по ее оплате.

Кроме того, выдача отдельных квитанций для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит ст.ст.539, 540 ГК РФ, поскольку у истца и ответчиков отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятых помещениях, а Правилами N354, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета. Доказательств исполнения истцом требований п.50 указанного Постановления, а также ст.ст.25, 26 ЖК РФ не представлено.

В целях установления порядка участия сторон в оплате предоставляемых жилищных и коммунальных услуг, суд считает необходимым обязать АО «КрасЭКо» (в части предоставляемой услуги – отопление жилого помещения), АО «Автоспецбаза», ООО «Ваш управдом плюс» заключить с ФИО1, ФИО3 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ОУМИ г.Бородино Красноярского края, ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «КрасЭКо», ООО «Эко-Восток», ООО «Ваш управдом плюс», АО «Автоспецбаза» о разделе лицевых счетов, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в размере 2/3 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли.

Обязать АО «КрасЭКо» (в части предоставляемой услуги – отопление жилого помещения), ООО «Ваш управдом плюс», АО «Автоспецбаза» с каждым заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, с выдачей отдельного платежного документа по оказываемым услугам на 2/3 доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 1/3 доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В остальной части исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о разделе лицевых счетов, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-судья А.А.Фоменко

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2025 года