№ 2-380/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Паршиной Л.С., Арзамасцевой В.Г.,

с участием прокурора Коркмазова Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении ее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована ответчик ФИО2, являющаяся ее внучкой. В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, родственные связи не поддерживает, членом ее семьи не является, квартплату не вносит. Ответчик была зарегистрирована в квартире по просьбе ее сына, отца ответчика А.С.Н. По достижении ответчиком совершеннолетия она не обязана предоставлять ей жилье. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении позволяет ей беспрепятственно находиться в квартире, пользоваться квартирой и принадлежащими истцу предметами и вещами, а также воспрепятствуют истцу в дальнейшем распорядиться своим имуществом – продаже квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения иска. Пояснила, что в настоящий момент проживает на съемной квартире, без наличия регистрации она не сможет трудоустроиться.

Третьи лица Ю.И.Г., А.С.Н. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. В силу ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является в ? доли каждый ФИО1, Ю.И.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленные исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучки), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения, руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, является совершеннолетней, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не достигнуто и не заключалось, ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, что ответчик не оспаривала, проживание и регистрация в спорном жилом помещении ответчика приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, и приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>, откуда подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

При этом правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 на определенный срок права пользования жилым помещением суд не усматривает, так как в настоящий момент ответчик фактически проживает в съемном жилом помещении, сохранение права пользования и проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушит права истца на осуществление в полном объеме правомочий собственника жилого помещения, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучки), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Петров А.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.