77RS0009-02-2023-008155-11
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2023 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5594/23 по иску ООО «Блоссом» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 г. по ноябрь 2022 г. в сумме сумма, пени в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование своих исковых требований истец указал, что ООО «Блоссом» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является собственником нежилых помещений:
машино-места №84 общей площадью 27,6 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.11.2020.
машино-места №269 общей площадью 19,1 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2020.
машино-места №410 общей площадью 17,9 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2020.
машино-места №495 общей площадью 22,2 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2020.
машино-места №496 общей площадью 15,0 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2020.
машино-места №590 общей площадью 19,0 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2020.
Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с января 2022 г. по ноябрь 2022 г. в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, пояснил, что ответчик погасил имеющуюся задолженность в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, в связи с чем, требования в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени истец не поддерживает, просит суд взыскать расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета и по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ.
Как следует из материалов дела, ответчик является собственником следующих нежилых помещений:
машино-места №84 общей площадью 27,6 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.11.2020.
машино-места №269 общей площадью 19,1 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2020.
машино-места №410 общей площадью 17,9 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2020.
машино-места №495 общей площадью 22,2 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2020.
машино-места №496 общей площадью 15,0 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2020.
машино-места №590 общей площадью 19,0 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2020.
ООО «Блоссом» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес и осуществляет содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений дома.
В нарушение положений ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 153 ЖК РФ, ответчик не исполнял надлежащим образом свои обязательства по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, предусмотренные действующим законодательством, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2022 г. по ноябрь 2022 г. в размере сумма, а также начислены пени в размере сумма, согласно расчету задолженности, представленному истцом.
Однако, как пояснил в судебном заседании представитель истца, указанная задолженность ответчиком была погашена, требования свои истец не поддерживает в части взыскания указанных сумм.
Из предоставленного представителем истца в материалы дела отчета по начислениям и долгам за период с января 2022 г. по ноябрь 2022 г. следует, что коммунальные услуги и пени оплачены ответчиком в полном объеме. Таким образом, ответчиком исполнены обязательства по оплате коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма и пени в размере сумма у суда не имеется.
При этом, учитывая, что задолженность оплачена ответчиками 31.12.2023 года, то есть после обращения истца в суд, в силу ст. 101 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, оплаченная истцом при обращении в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО «Блоссом» к фио о взыскании задолженности – отказать.
Взыскать фио (СНИЛС: ...) в пользу ООО «Блоссом» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья