Решение по делу № 2-1643/2023 от 02.05.2023

56RS0009-01-2023-001073-62

№2-1643/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 мая 2023 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А.,

при секретаре Урясовой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г.Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г.Оренбурга обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что 13 января 2023 года на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества приняты: нежилое помещение позиции 1-20, площадью 172,7 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение позиции 44-63, площадью 486,8 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <...> <...>.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, право собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрированы.

Просит суд признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

нежилое помещение позиции 1-20, площадью 172,7 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <...> <...>;

нежилое помещение позиции 44-63, площадью 486,8 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <...>.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представил.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представили.

В представленном суду отзыве Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, ТУ Росимущества в Оренбургской области указано, что заявленные объекты недвижимого имущества не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Из материалов дела следует, что согласно выписке ЕГРН от 13 января 2023г. на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 22 сентября 2021 г. приняты нежилое помещение позиции 44-63, площадью 486,8 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <...>

Согласно выписке из ЕГРН от 13 января 2023г. на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 23 сентября 2021 г. приняты нежилое помещение позиции 1-20, площадью 172,7 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <...>.

Из ответа ГБУ «Госкадацентр Оренбургской области» следует, что сведениями о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, указанные в запросе, не располагает.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от 9 августа 2021 г. объекты недвижимости не проходили процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. №447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включены в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

Из письма Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 23 августа 2021г. №<Номер обезличен> следует, что заявленные объекты недвижимого имущества - не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Таким образом, исходя из указанных положений закона, учитывая, что спорные объекты относятся к недвижимому имуществу, заявителем соблюден досудебный порядок, который заключается в осуществлении определенных действий со стороны муниципалитета, а именно, бесхозяйное недвижимое имущество было на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и находиться на этом учете один год, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления,

Руководствуясь ст.ст.225,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Заявление Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г.Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества:

нежилое помещение позиции 44-63, площадью 486,8 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <...> <...>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.А. Федулаева

Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2023 года.