Решение по делу № 2-606/2025 от 16.05.2025

Гражданское дело № 2-606/2025

УИД № 47RS0012-01-2025-000097-81

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга Ленинградской области 14 мая 2025 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гречушкиной С.Ю.,

при секретаре Коржевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г.Санкт-Петербургу ФИО1 к ф об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО1 обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с исковыми требованиями к ответчику ф об обращении взыскания на земельный участок площадью 609 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В обоснование исковых требований судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г.Санкт-Петербургу ФИО1 указала, что ответчик ф является должником по сводному исполнительному производству №-СД, возбужденному на основании:

- судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № ф судебного района ф о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу ООО "Жилкомсервис № ф <адрес>" в сумме 24 604, 46 руб.;

- судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного судебным участком № ф судебного района ф о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу ООО "Жилкомсервис № ф <адрес>" в сумме 24 604, 46 руб.;

- судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного судебным участком № ф судебного района ф о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу ООО "ТеплоЭнергоСбытСПб" в сумме 20 795,06 руб.;

- исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданный судебным участком № ф судебного района ф о взыскании в пользу УФК по г. ф суммы долга в размере 40 976,74 руб.

В ходе принудительного исполнения судебных актов установлено, что ф на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 609 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №

Должник – ответчик ф судебные акты добровольно не исполняет, задолженность ответчика составляет 205 589,16 руб. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения судебного пристава - исполнителя в суд с соответствующим исковым требованием к должнику.

В ходе рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Жилкомсервис №1 Пушкинского района", УФК по г.Санкт-Петербургу (ОСФР по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области), ООО "ТеплоЭнергоСбыт СПБ", ф, ф ф, ф, ф, ф.

Судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО1 извещена о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился, воспользовалась правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчику ф судом направлялось судебное извещение в адрес регистрации. Данное извещение суд расценивает как факт состоявшегося извещения по правилам ст. ст. 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Третьи лица ООО "Жилкомсервис №1 Пушкинского района", УФК по г.Санкт-Петербургу (ОСФР по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области), ООО "ТеплоЭнергоСбыт СПБ" в судебное заседание представителей не направили, ходатайств не заявили.

Третьи лица ф, ф, ф, ф, ф ф, в суд не явилась, судом приняты надлежащие меры по извещению, путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (часть 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно пункту 1 статьи 237, статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, когда оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2), а также на земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, за исключением случаев, если они являются предметом ипотеки, и на них в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

При рассмотрении дела установлено, что вступившим в законную силу судебным приказом судебного участка № ф судебного района ф по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ф, в лице законного представителя ф в пользу ООО "Жилкомсервис № ф <адрес>" взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 22 997,83 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 445 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ф Г.А. Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу ф в отношении должника ф возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Судебным приказом судебного участка № ф судебного района ф по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО "Жилкомсервис №1 Пушкинского района" взыскана задолженность по коммунальным платежам в сумме 22994,83 руб. так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 609,63 руб..

Судебным приказом судебного участка № ф судебного района ф по гражданскому делу 2-519/2022-180 от ДД.ММ.ГГГГ в пользу "ТеплоЭнергоСбытСПб" взыскана задолженность по коммунальным платежам в сумме 20795,06 руб. так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1360,42 руб.

Судебным приказом судебного участка № ф судебного района ф по гражданскому делу 2-517/2022-180 от ДД.ММ.ГГГГ в пользу "ТеплоЭнергоСбытСПб" взыскана задолженность по коммунальным платежам в сумме 19434,64 руб. так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1360,42 руб.

На основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданным судебным участком № ф судебного района ф по гражданскому делу № о взыскании в пользу УФК по г.ф суммы долга в размере 40 976,74 руб. в отношении ф возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства объединены в сводное производство №-СД. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 205 589,16 руб.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик судебные акты в добровольном порядке не исполняет, денежные средства в счет погашения задолженности не выплачивает.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что в ходе проведения исполнительных действий у должника ф денежные средства обнаружены не были, в срок, предоставленный для добровольного исполнения исполнительного документа, должник требований исполнительного документа не исполнил.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится; (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Судебными приказами мирового судьи взыскана задолженность с несовершеннолетних детей ф

В силу ст. 51 ФЗ-№229 "Об исполнительном производстве" права и обязанности несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет осуществляет в исполнительном производстве его законный представитель.

11.03.2025 года судебным приставом-исполнителем Пушкинского РОСП Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу вынесено постановление № о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества, в соответствии с которым судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, площадью 609 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.03.2025 года следует, что правообладателем спорного земельного участка, площадью 609 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, разрешенное использование: «для ведения садоводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения", является ответчик ф Номер государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 103633,53 руб.

Тот факт, что на земельном участке отсутствуют строения, зарегистрированные в установленном законом порядке, подтверждает Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, а так же акт осмотра земельного участка произведенный 21 марта 2025 года администрацией Мшинского с.п. из которого следует, что спорный земельный участок по целевому назначению не используется, строения отсутствуют.

Таким образом, должник является собственником спорного земельного участка по вышеуказанному адресу, имеет задолженность на основании вступившего в законную силу судебных актов, при этом денежных средств в достаточном размере у должника не имеется, судебные акты до настоящего времени ответчик не исполняет.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что основания для невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, отсутствуют. При этом, каких-либо доказательств о наличии зарегистрированных в установленном законом порядке строений и прав на них, в отношении имеющихся на земельном участке строений суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО1 с об обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, разрешенное использование: «для ведения садоводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровая стоимость <данные изъяты> руб., в рамках исполнения вышеуказанных решений суда.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (часть 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, установление начальной продажной цены спорного имущества суд оставляет на разрешение судебного пристава-исполнителя на стадии исполнительного производства в порядке ст. 85 и ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в силу закона судебный пристав - исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ для физических лиц, обращающихся с исковым заявлением неимущественного характера, или не подлежащего оценке имущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г.Санкт-Петербургу ФИО1 к ф об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 609 +/- 17 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: «для ведения садоводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке гор. <адрес>, СНИЛС №, в рамках сводного исполнительного производства №-СД от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ф, СНИЛС №, в пользу местного бюджета Лужского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в общей сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Секретарь К.А. Коржева

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела

№ 2-606/2025 за 2025год Лужского городского суда.

Решение на 23 мая 2025 года в законную силу не вступило.

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Секретарь К.А. Коржева