Решение по делу № 2-1907/2025 от 16.04.2025 - об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

Дело № 2-1907/2025 (24RS0040-01-2025-001307-04)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 16 апреля 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Завацкой Ю.Г., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО8, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск», акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», Управлению жилищного фонда администрации г. Норильска об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО8, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО3, к ФИО1, ФИО2, ООО «УК «ЖКС-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Управлению жилищного фонда администрации г. Норильска об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, которое мотивировал тем, что ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Между нанимателями возник спор о порядке оплаты о порядке оплаты коммунальных услуг, по которым имеется заложенность. Просит определить порядок и размер участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг в следящем размере: ФИО4, ФИО1, ФИО2- по 1/7 от общей суммы платежей, ФИО8, являющийся отцом ФИО5, ФИО6, ФИО3, 4/7 от общей суммы платежей, обязать ООО «УК «ЖКС-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Управлению жилищного фонда администрации г.Норильска производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО8, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания уведомлен надлежащим образом, не известив суд об уважительности причин неявки, письменных возражений по существу иска не представил.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали, не возражали против определения порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг в размере, указанном истцом.

Ответчик Управление жилищного фонда администрации г. Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представитель ответчика ФИО9, действующая на основании доверенности, в письменных возражениях на иск указала, что удовлетворение требований возможно при наличии доказанности фактов, изложенных в иске, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика АО «НТЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на исковые требования, в котором указал, что за жилым помещением числится задолженность по оплате коммунальных услуг, неоднократно задолженность взыскивалась в приказном порядке, удовлетворение требований не нарушит права АО «НТЭК», при рассмотрении исковых требований полагался на усмотрение суда. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «НТЭК».

Ответчики МУП «КОС», ООО «УК «ЖКС-Норильск», ООО «РосТех» в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем права и обязанности имеют члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к таковым согласно ч. 1 указанной нормы относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Таким образом, вышеназванной нормой установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма жилого помещения.

Исходя из ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, предусматривающей аналогию закона и применение Гражданского законодательства РФ в части, не урегулированной Жилищным кодексом РФ, требования об определении порядка и размера участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, подлежат разрешению применительно к правилам, установленным ст. 249 ГК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено на основании договора социального найма № от 30.01.2006 ФИО8, с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО1, ФИО10, ФИО12.

Согласно договору поднайма от 19.02.2014, ФИО8 предоставлено в пользование спорное жилое помещение ФИО13 на 5 лет.

Как установлено из справки «форма № 4» в жилом помещении зарегистрированы наниматель ФИО8, мать ФИО1, сестра ФИО2, дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «УК «ЖКС-Норильск» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету, по состоянию на 18.02.2025 за жилое помещение имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг в размере 578325,57 руб..

Как следует из пояснений ответчиков ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании, в настоящее время стороны общего хозяйства не ведут, проживают отдельными семьями. Ответчики, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении и право пользования им, фактически в нем не проживают. Данные обстоятельства по смыслу ст. 69 ЖК РФ свидетельствуют о том, что членами семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО1 и ФИО2 не являются.

При таких обстоятельствах истец в соответствии с положениями ч. 4 ст. 69 ЖК РФ вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из положений Семейного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех зарегистрированных в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто, учитывая, что сведений о распределении долей в ином размере не представлено, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, определив порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложив обязанность по оплате на ФИО4, ФИО1, ФИО2 по 1/7 доле платы за жилое помещение и коммунальные услуги за каждыс, на ФИО8 – в размере 4/7 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги (исходя из расчета: 1/7 доли, приходящейся на ФИО8 + 1/7 доли, приходящейся на ФИО5, + 1/7 доли, приходящейся на ФИО6 + 1/7 приходящаяся на ФИО3).

Определенный настоящим решением суда порядок участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

С учетом данных обстоятельств суд полагает подлежащими удовлетворению требования о возложении обязанности на «УК «ЖКС-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия собственников в этих расходах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги исходя из причитающейся доли от общей площади жилого помещения, возложив обязанность по оплате:

- на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), в размере 1/7 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №), в размере 1/7 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №) в размере 1/7 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- на ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) в размере 4/7 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО ««УК «ЖКС-Норильск»», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», МУП «Коммунальные объединенные системы», ООО «РостТех», Управление жилищного фонда администрации г. Норильска с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО8 по квартире, расположенной по адресу <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Н.В. Захарова

Решение в окончательной форме принято 28.04.2025.