К делу № 2-3886/2022
УИД № 61RS0022-01-2022-005619-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Таганрог, Ростовская область 25 августа 2022 года
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сысоевой Е.Е.,
при секретаре судебного заседания Гальцовой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 14.02.2022,
представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от 30.06.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области к ФИО4, 3 лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Ростовской области, об обязании провести работы по сохранению объекта культурного наследия,
УСТАНОВИЛ:
Комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.
Здание, расположенное по адресу: , является объектом культурного наследия регионального значения «Мемориальное здание (ж.д.)», состоит на государственной охране в соответствии с решением малого Совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 18.11.1992 № 301 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры в Ростовской области».
Постановлением комитета от 25.09.2019 № 20/01-01/750 утверждены границы территории объекта культурного наследия.
14.10.2021 в комитет поступило обращение ФИО3 о законности проведения реконструкции помещений в объекте культурного наследия.
Согласно письму администрации г. Таганрога от 14.10.2021 № 60.04/3521 разрешений на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства по адресу: , не выдавалось.
Должностными лицами комитета на основании задания от 12.10.2021 № 180-21 проведено выездное обследование объекта культурного наследия, в ходе которого установлено проведение ремонтных работ в помещениях первого этажа.
Разрешительная документация, предусмотренная требованиями ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», на работы по сохранению объекта культурного наследия комитетом не выдавалась.
В иске также указывается, что согласно протоколу собрания собственников помещений от 12.09.2021 № 2 общее собрание согласовало проведение ремонтных работ в помещениях, принадлежащих на правах собственности ФИО4 (кв.№), а также в местах общего пользования. Ремонтные работы произвести счет собственника данных помещений ФИО4
В соответствии с выписками из ЕГРН в собственности ФИО4 помещения с кадастровым номером: №.
Кроме того, в выписке из ЕГРН на к.н. № в разделе ограничений прав и обременений объекта недвижимости указано охранное обязательство на объект культурного наследия №.
Постановлением Таганрогского городского суда от 06.12.2021 № ФИО4 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 15000 рублей.
Кроме того, ФИО4 направлено предписание от 21.10.2021 № 99 о приостановлении работ, указанных в ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», согласно которому ФИО4 необходимо приостановить ремонтные, строительные и иные работы на объекте культурного наследия. Дальнейшее проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ по использованию лесов и иных работ в границах территории объекта культурного наследия возможно только при условии соблюдения порядка, установленного Федеральным законом № 73-ФЗ.
Между тем, 01.03.2022 и 21.04.2022 в комитет поступили обращения ФИО3 о незаконных работах собственником ФИО4, связанных с реконструкцией помещений объекта культурного наследия.
Должностными лицами комитета на основании задания от 03.03.2022 № проведено выездное обследование объекта культурного наследия, в ходе которого зафиксировано:
Со стороны юго-западного фасада по :
оконные и дверные проемы закрыты пленкой со стороны помещений.
Со стороны юго-восточного фасада оконные проемы также закрыты пленкой со стороны помещений.
На дворовом фасаде размещены три трубы системы вентиляции, закрепленные к стене фасада объекта культурного наследия от уровня первого этажа на всю зысоту здания.
Со стороны внутреннего двора на подиуме с лестницей сложены доски, входы з помещения подвала со стороны наружной стены подиума первого этажа закрыты.
На момент осмотра доступ в помещения объекта культурного наследия отсутствует.
ФИО4 направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от №, согласно которому комитетом предложено ФИО4 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований к содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия, установленных ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ путем проведения работ по сохранению объекта культурного наследия и уведомить об этом комитет в срок не позднее .
В комитет вх. № от поступило уведомление ФИО4 об исполнении предостережения.
Согласно вышеуказанному уведомлению, ФИО4 по состоянию на приняты следующие меры:
1. получено задание комитета № от на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия;
2. заключен договор № от на разработку документации в соответствии с заданием на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия № от ;
3. получено разрешение комитета № от на проведение забот по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории л культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия (виды работ: разработка научно-проектной документации по приспособлению в части перепланировки помещений 1, 2 этажей и ремонту фасада).
4. разработана соответствующая проектная документация, которая в настоящее время находится на стадии прохождения государственной историко-культурной экспертизы.
На текущий момент никаких работ на объекте не ведется.
Проведя анализ изменения состояния объекта культурного наследия, согласно актам осмотра объекта культурного наследия должностными лицами комитета установлено, что на дворовом северо-восточном фасаде дверной проем путем закладки нижней части проема преобразован в оконный проем; осуществлены работы по демонтажу оконной решетки на дворовом северо-восточном фасаде в уровне первого этажа; дворовом фасаде размещены три трубы системы вентиляции, закрепленные к стене фасада объекта культурного наследия от уровня первого этажа на всю высоту здания. При этом вышеуказанные работы произведены с нарушением ст. 45 Федерального закона № 73-Ф3.
По изложенным основаниям, ссылаясь на обеспечение сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения, истец просит обязать ФИО4 - собственника помещений с кадастровыми номерами: №, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по сохранению (реставрация с воссозданием дворового северо-восточного фасада согласно протоколу осмотра объекта культурного наследия от №) объекта культурного наследия регионального значения «Мемориальное здание (ж.Д), состоящего на государственной охране в соответствии с решением малого Совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 18.11.1992 № 301 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры в Ростовской области, расположенного по адресу .
Определением Таганрогского городского суда от 30.06.2022 в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, по настоящему делу привлечено Управление Росреестра по Ростовской области.
Как следует из поступившего в суд письменного отзыва на исковое заявление представитель ответчика ФИО2, выражая несогласие с иском, ответчик указал, что в целях соблюдения установленного законом порядка проведения работ по сохранению объекта культурного наследия были произведены ряд действий, а именно: получено задание Комитета по охране ОКН РО № от на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия; заключен договор № от на разработку проектной документации в соответствии с Заданием на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия народов РФ № от , а также получено разрешение комитета по охране ОКН РО № от на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия. При этом по состоянию на проектная документация находилась на стадии прохождения государственной историко-культурной экспертизы, о чем ответчик своевременно уведомила истца. По итогам прохождения экспертизы и получения положительного заключения проектная документация подлежала направлению в комитет для согласования и получения разрешения на проведение работ на объекте. Задержка в предоставлении итогового пакета документов в адрес комитета обусловлена заключением договора купли-продажи подвального помещения по указанному адресу, ранее принадлежащего ФИО3 и необходимостью внесением изменений в проектную документацию. В отзыве обращено внимание на то, что действия ответчика в отношении общедомового и принадлежащего ей на праве собственности имущества, были направлены исключительно на сохранение объекта культурного наследия, а также на поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии согласно требованиям федерального законодательства. Допущенные ранее нарушения процедуры выполнения работ на объекте были обусловлены неосведомленностью ответчика о ней. Поименованные в иске работы были произведены в первой половине ноября 2021 года. Предписание о приостановлении работ на объекте было получено ответчиком , т.е. после выполнения указанных работ. Также в отзыве указано на то, что время проведения работ на объекте находится в прямой зависимости от сроков завершения подготовительного этапа, включающего в себя получение всей необходимой разрешительной документации, заключения договоров подряда, авторского и технического надзора и разрешения комитета. По состоянию на итоговый пакет проектной документации находится на стадии прохождения историко-культурной экспертизы.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 14.02.2022, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске правовым основаниям. При этом представитель пояснила, что как следует из выписки из ЕГРН на спорном объекте имеется ограничение, указано в пользу какого лица установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ФИО4 знала о том, что объект является культурным наследием. Обратила внимание на то, что на данный момент работы проведены ФИО4 без учета требований ст.45 ФЗ «Об объектах культурного наследия», без согласования с комитетом. При этом на проведенные работы комитет согласия не давал, а в проекте звучит, что эти работы только будут сделаны. Было проведено 2 мероприятия, в период которых зафиксированы изменения: здание, внешний забор и фасад изменились, что видно на фотоматериалах, приобщенных к протоколам. Внутрь объекта не смогли попасть, так как не пустили рабочие, поэтому зафиксировано только то, что видно визуально.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о дате и времени судебного заседания судебного заседания извещена надлежащим образом, явку в судебное заседание своего представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями обеспечила.
Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от 30.06.2022, просила в удовлетворении исковых требований отказать, приобщила копии акта государственной историко-культурной экспертизы и копию заявления № от 17.08.2022. При этом представитель сослалась на основной принцип законодательства по сохранению объектов культурного наследие, а именно на сохранение. Тот факт, что ФИО4 первоначально нарушила закон в 2021 году, представитель не оспаривала. Однако в дальнейшем после получения предписания работы были приостановлены, и в последующем ФИО4 предприняла все действия для подготовки документации и соблюдении всей процедуры. При этом все действия ФИО4 после получения предписания были направлены на сохранения объекта культурного наследия. Акт государственной историко-культурной экспертизы подтверждает, что уже проведенные работы были произведены на сохранение объекта. Действия истца направлены фактически на ухудшение состояния объекта культурного наследия. Истцом не представлено ни одного документа, подтверждающие, что произведенные ФИО4 работы привели к ухудшению состояния объекта. Ответчиком же представлены доказательства того, что работы проведены на сохранение объекта. Также истцом не приведены требования в соответствии, с которыми ответчик должна воссоздать первоначальный вид объекта культурного наследия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела № 2-3886/2022, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно пп. 6 п. 6 ст. 11 Федерального закона № 73-ФЗ от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации» должностные лица органов охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном законодательством РФ, имеют право предъявлять в суд иски о понуждении исполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре к собственникам (законным владельцам) объекта культурного наследия.
Согласно преамбуле ФЗ № 73-ФЗ объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов РФ представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа РФ и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.
В соответствии с п.1 ст. 33 Федерального закона № 73-ФЗ от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации» объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.
В силу п. 1 ст. 40 указанного ФЗ сохранение объекта культурного наследия – меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.
Пп. 1 п.1 ст. 47.3 данного закона предусмотрено, что при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния или изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в п.11 ст. 47.6 ФЗ № 73, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержания его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Абз 1,2 п.1 ст. 45 ФЗ №73 предусмотрено, что работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
Как установлено судом и следует из материалов дела, здание, расположенное по адресу: , является объектом культурного наследия регионального значения «Мемориальное здание (ж.д.)», состоит на государственной охране в соответствии с решением малого Совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 18.11.1992 № 301 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры в Ростовской области».
Постановлением комитета от № утверждены границы территории объекта культурного наследия.
14.10.2021 в комитет поступило обращение ФИО3 о законности проведения реконструкции помещений в объекте культурного наследия.
Согласно письму администрации г. Таганрога от 14.10.2021 № 60.04/3521 разрешений на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства по адресу: , не выдавалось.
Должностными лицами комитета на основании задания от 12.10.2021 № 180-21 проведено выездное обследование объекта культурного наследия, в ходе которого установлено, что со стороны юго-западного фасада по :
- в оконные и дверной проемы установлены заполнения, выполненные из ПВХ профилей, закрыты пленкой, листами со стороны помещений;
- в помещениях в уровне 1 этажа дверные проемы заложены кирпичом, устроен новый дверной проем, демонтирована стена (перегородка), выполнено армирование полов.
На момент осмотра ведутся ремонтные работы в помещениях первого этажа.
Со стороны юго-восточного фасада:
- в оконные установлены заполнения, выполненные из ПВХ профилей, скрыты кирпичами со стороны помещений.
Со стороны внутреннего двора:
- складирование строительных материалов;
- складирование мусора, состоящего из досок, кирпичей, остатков деревянного Галясника ограждения межэтажной внутренней лестницы;
- складирование строительных материалов, мусора на подиуме с лестницей;
- правый вход в помещения подвала со стороны наружной стены подиума первого этажа завален травой.
При этом разрешительная документация, предусмотренная требованиями ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», на работы по сохранению объекта культурного наследия комитетом не выдавалась.
Согласно протоколу собрания собственников помещений от 12.09.2021 № 2 общее собрание согласовало проведение ремонтных работ в помещениях, принадлежащих на правах собственности ФИО4 (кв.№), а также в местах общего пользования. Ремонтные работы произвести счет собственника данных помещений ФИО4
Как следует из представленной выписки из ЕГРН в собственности ФИО4 находятся помещения с кадастровыми номерами: №. Вместе с тем, в выписке из ЕГРН на к.н. № в разделе ограничений прав и обременений объекта недвижимости указано охранное обязательство на объект культурного наследия №.
Согласно постановлению Таганрогского городского суда от 06.12.2021 № ФИО4 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.14 Кодекса РФ об административных правонарушениях, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 15000 руб. (л.д.84-90).
Судом также установлено, что ФИО4 направлено предписание от 21.10.2021 № 99 о приостановлении работ, указанных в ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия, согласно которому ФИО4 необходимо приостановить ремонтные, строительные и иные работы на объекте культурного наследия в собственности ФИО4 с кадастровыми номерами: № (кв. № №), а также в местах общего пользования с момента получения настоящего предписания. Данное предписание получено ФИО4 24.11.2021. Дальнейшее проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ по использованию лесов и иных работ в границах территории объекта культурного наследия возможно только при условии соблюдения порядка, установленного Федеральным законом № 73-ФЗ.
Согласно с ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в (целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона - собственник жилого помещения, обязан:
1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;
2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;
3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;
4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия.
В соответствии с п. 2 ст. 47.3 указанного ФЗ № 73-ФЗ собственник жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, включенным в реестр, или частью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия.
Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся в соответствии с правилами проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, в том числе правилами проведения работ, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, утверждаемыми в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
Приемка работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия осуществляется собственником или иным законным владельцем указанного объекта культурного наследия либо лицом, выступающим заказчиком работ по сохранению данного объекта культурного наследия, при участии соответствующего органа охраны объектов культурного наследия, выдавшего разрешение на проведение указанных работ.
Обязательными условиями приемки работ являются утверждение соответствующим органом охраны объектов культурного наследия отчетной документации, предусмотренной пунктом 7 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ, и выдача им акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.
Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия оформляется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.
01.03.2022 и 21.04.2022 в комитет поступили обращения ФИО3 о незаконных работах собственником ФИО4, связанных с реконструкцией помещений объекта культурного наследия.
Должностными лицами комитета на основании задания от 03.03.2022 № 18-22 проведено выездное обследование объекта культурного наследия, в ходе которого установлено, что:
со стороны юго-западного фасада по :
оконные и дверные проемы закрыты пленкой со стороны помещений.
Со стороны юго-восточного фасада оконные проемы также закрыты пленкой со стороны помещений.
На дворовом фасаде размещены три трубы системы вентиляции, закрепленные к стене фасада объекта культурного наследия от уровня первого этажа на всю высоту здания.
Со стороны внутреннего двора на подиуме с лестницей сложены доски, входы в помещения подвала со стороны наружной стены подиума первого этажа закрыты.
На момент осмотра доступ в помещения объекта культурного наследия отсутствует.
В связи с этим ФИО4 направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от №, согласно которому комитетом предложено ФИО4 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований к содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия, установленных ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ путем проведения работ по сохранению объекта культурного наследия и уведомить об этом комитет в срок не позднее .
В комитет вх. № от поступило уведомление ФИО4 об исполнении предостережения.
Согласно вышеуказанному уведомлению, ФИО4 по состоянию на приняты следующие меры:
1. получено задание комитета № от на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия;
2. заключен договор № от на разработку документации в соответствии с заданием на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия № от ;
3. получено разрешение комитета № от на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории л культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия (виды работ: разработка научно-проектной документации по приспособлению в части перепланировки помещений 1, 2 этажей и ремонту фасада).
4. разработана соответствующая проектная документация, которая в настоящее время находится на стадии прохождения государственной историко-культурной экспертизы.
На текущий момент никаких работ на объекте не ведется.
Проведя анализ изменения состояния объекта культурного наследия, согласно актам осмотра объекта культурного наследия должностными лицами комитета зафиксированы следующие факты:
на дворовом северо-восточном фасаде дверной проем путем закладки нижней части проема преобразован в оконный проем;
осуществлены работы по демонтажу оконной решетки на дворовом северо-восточном фасаде в уровне первого этажа;
дворовом фасаде размещены три трубы системы вентиляции, закрепленные к стене фасада объекта культурного наследия от уровня первого этажа на всю высоту здания.
Вышеуказанные работы произведены с нарушением ст. 45 Федерального закона № 73-Ф3.
Судом при рассмотрении данного гражданского дела проверены доводы ответчика, положенные в обоснование своей позиции об отсутствии обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия, и не установлено доказательств того, что ФИО4 были выполнены работы на северо-восточном фасаде объекта культурного наследия без нарушения действующего законодательства.
При таком положении, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, в совокупности с пояснениями сторон, суд приходит к выводу, что ФИО4 не исполняет свои обязательства по сохранению объекта культурного наследия, ею были проведены работы по самовольной реконструкции объекта культурного наследия без получения соответствующего разрешения, а также учитывая, что объекту требуется проведение безотлагательных мер по сохранению объекта культурного наследия, поскольку невыполнение собственником объекта культурного наследия своих обязательств по сохранению объекта культурного наследия может привести к его полной утрате, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ФИО4 провести работы по сохранению (реставрации с воссозданием дворового северо-восточного фасада согласно протоколу осмотра объекта культурного наследия от 19.10.2021 № 180-21) объекта культурного наследия регионального значения «Мемориальное здание (ж.д.), расположенного по адресу .
Поскольку истец на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом того, что исковые требования судом удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области к ФИО4, удовлетворить в полном объеме.
Обязать ФИО4, собственника помещений с кадастровыми номерами 61№, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по сохранению (реставрация с воссозданием дворового северо-восточного фасада согласно протоколу осмотра объекта культурного наследия от 19.10.2021 № 180-21) объекта культурного наследия регионального значения «Мемориальное здание (ж.Д), состоящего на государственной охране в соответствии с решением малого Совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 18.11.1992 № 301 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры в Ростовской области, расположенного по адресу .
Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Е.Сысоева
Решение изготовлено в окончательной форме 01.09.2022.