Решение по делу № 2-2335/2022 от 30.01.2023 | Красноярский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» января 2023 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-379/2023 по исковому заявлению ФИО3 к администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она имеет в общей долевой собственности квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, доля которой принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.06.2020г., после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Также умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежал и земельный участок площадью 1168 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, Однако документов на вышеуказанный земельный участок нет, но из архива Росреестра ею получена декларация и инвентаризация земель <адрес>, изготовленная ОАО ВолгоНИИгипрозем в 2007 году, где содержится информация о земельном участке по адресу: <адрес>2. Из администрации сельского поселения Хилково м.<адрес> была получена выписка из похозяйственной книги, которая подтверждает, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1168 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге Администрации Хилковской волости №ДД.ММ.ГГГГ-2001г.г., лицевой счет №, №ДД.ММ.ГГГГ-2006г.г. лицевой счет №, №ДД.ММ.ГГГГ-2011г.г. лицевой счет №, №ДД.ММ.ГГГГ-2016г.г. лицевой счет №, №ДД.ММ.ГГГГ-2019г.г. лицевой счет №, 10.01.1997г.г. сделана запись на основании инвентаризации земель <адрес>».

Площадь земельного участка по инвентаризации земель составляет 1168 кв.м., фактическая площадь участка согласно геодезической съемке составила 1121 кв.м.

Кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 01.12.2022г., где местоположение границ и конфигурация участка полностью совпадает с инвентаризацией земель от 2007г.

Вышеуказанные обстоятельства препятствуют оформлению земельного участка во внесудебном порядке.

На основании изложенного просит суд :

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, площадью 1121,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; установить местоположение границ земельного участка площадью 1121 кв.м. адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка от 01.12.2022г., выполненной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 в следующих координатах:

Обозначение

<данные изъяты>

и внести в ЕГРН сведения о вышеуказанном земельном участке.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно заявления просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Хилково м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск и просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариуса ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок по адресу: <адрес> установлено, что за ФИО2 числится земельный участок площадью 1168 кв.м.

Из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области получена декларация и инвентаризация земель <адрес>, изготовленная ОАО ВолгоНИИгипрозем в 2007 году, где содержится информация о земельном участке по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 25.2 указанного закона.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченный органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В случае отсутствия документа, являющего основанием государственной регистрации права на земельный участок, закрепленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, решение вопроса о праве собственности возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 1168 кв.м. по адресу: <адрес> действительно при жизни принадлежал на праве собственности ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО2.

При жизни ФИО2 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО7 Согласно завещания все свое имущество он завещал ФИО3

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ответа нотариуса ФИО7 следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону 18.02.2020г. подала ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру и недополученную пенсию.

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Для уточнения границ и площади земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы.

Границы согласованы со смежными землепользователями в индивидуальном порядке, споры и наложения отсутствуют.

Согласно ч.10 ст.22 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение земельного участка определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Поскольку право на земельный участок возникло ранее, защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования в полном объеме в связи с тем, что спорный земельный участок действительно предоставлялся наследодателю на праве собственности, наследник принял наследство, пользуется данным земельным участком, границы земельного участка не менялись, споры по границам отсутствуют. Фактические границы спорного земельного участка установлены на местности при межевании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1119, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 42, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, выданный Красноярским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, площадью 1121,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 1121 кв.м. адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка от 01.12.2022г., выполненной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 в следующих координатах:

Обозначение

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о вышеуказанном земельном участке.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2023 года.

Судья: И.А.Ключникова