Решение по делу № 2-374/2025 от 18.08.2025 | Ядринский районный суд (Чувашская Республика)

Категория дела Об обращении взыскания на земельные участки Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела, в отношении должника <ФИО> судебным приставом-исполнителем Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии было возбуждено: Так, как следует из текста искового

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Ответчик <ФИО> в суд не явилась. Судебное извещение, направленное ответчику <ФИО> по месту её жительства, возвращено почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии удовлетворить частично.

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2025-000628-28

Производство №2-374/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 г. г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Беловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ядринского районного отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки и жилой дом,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Ядринского районного отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии (далее Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии) ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, которым просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО1 на праве собственности, а именно, на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54,1 кв.м., год завершения строительства 1969, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>.

Иск мотивирован тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности 419 583,01 руб. В ходе исполнения требования исполнительного документа, установлено, что у должника ФИО1 недостаточно имущества для погашения задолженности перед взыскателем ООО «Ядринжилремсервис». При этом установлено, что у должника ФИО1 имеются в собственности: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на которые возможно обратить взыскание для удовлетворения требований взыскателя.

Истец судебный пристав-исполнитель Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ФИО2 на судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить исковое требование, а также выразила свое согласие на вынесение решения в порядке заочного производства в случае неявки в суд ответчика. Дополнительно сообщила, что на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга по сводному исполнительному производству №-СД составляет 348 988 руб. 49 коп.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась. Судебное извещение, направленное ответчику ФИО1 по месту её жительства, возвращено почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ адресата принять судебную повестку, что в силу ст. 117 ГПК РФ приравняется к надлежащему извещению о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ООО «Ядринжилремсервис» в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения иска в суд не направили.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пунктам 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 1 статьи 80 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 3 ст. 87 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из материалов дела, в отношении должника ФИО1 судебным приставом-исполнителем Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии было возбуждено:

- ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей судебного участка №<адрес> Чувашской Республики, о взыскании в пользу ООО «Ядринжилремсервис» задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере 265 122,49 руб. (л.д. 6, 8).

Судебным приставом-исполнителем Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД (л.д. 10).

Из письменного сообщения судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии следует, что размер задолженности должника ФИО1 перед взыскателем по сводному исполнительному производству на ДД.ММ.ГГГГ составляет 348 988,49 руб. (л.д. 34).

В ходе исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем была установлена недостаточность у ответчика ФИО1 имущества, на которое в соответствии со ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, достаточного для своевременного исполнения вышеуказанного исполнительного документа.

Так, как следует из текста искового заявления судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитные организации, направлены для дальнейшего исполнения, однако денежные средства на счетах должника отсутствуют, указанное подтверждается реестром запросов (л.д.14-15). Установлено, что должник осуществляет трудовую деятельность в <данные изъяты> в связи с чем судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на доходы должника (л.д. 35-36). Сведений о зарегистрированных за должником автомототранспортных средствах не имеется (л.д. 13)).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости №КУВИ-001/2025-137449382 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21), об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2025-137466997, №КУВИ-001/2025-137467005, №КУВИ-001/2025-137467021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных филиалом ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии (л.д. 28-29, 30-31, 31-33), видно, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 36 953 руб., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 144 342 руб., расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54,1 кв.м., год завершения строительства 1969, кадастровая стоимость 337 061,39 руб., расположенный по адресу: <адрес>;

- жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 42 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, р-н Ядринский, <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 580000+/-6663 кв.м., виды разрешенного использования: для <данные изъяты>.

В отношении указанных объектов недвижимого имущества постановлениями судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии установлено ограничение в виде запрещение регистрации.

Как следует из указанных выше данных Единого государственного реестра недвижимости в собственности ответчика ФИО1 кроме жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где и зарегистрирована по месту жительства должник ФИО1

При таких обстоятельствах жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание.

Между тем стоимость жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, составляет 481 403,39 руб. и превышает сумму задолженности, в связи с чем оснований для обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером № не имеется.

Таким образом, исходя из того, что судебный акт о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности до настоящего времени в полном объеме не исполнен, факт принадлежности ответчику недвижимого имущества подтвержден, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> на которые просит обратить взыскание истец, не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст. 446 ГПК РФ, данная мера является способом защиты прав взыскателя, суд полагает, что требование истца судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии является обоснованным и в указанной части подлежит удовлетворению.

Обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, не нарушает баланс интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности должнику ФИО1, <данные изъяты> имущество:

Отказать в удовлетворении требования судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2025 г.

Председательствующий А.Г.Сокрашкина