№2-2167/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2023 года с. Старосубхангулово
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мустафиной 3.3.,
при секретаре Валиуллиной Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... мотивировав тем, что в её собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: ... которую она сдает в аренду. ... ее арендовал ФИО2 и она его поставила на прописку сроком до ... Однако весной этого года он уехал в другой район, арендную плату он не платит, добровольно сниматься он отказывается. Являясь собственником жилого дома, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, так как там прописан ответчик. В отделении по вопросам миграции ОМВД России по Бурзянскому району от снятия с учета отказались, так как нет решения суда о снятии с учета ответчика и рекомендовали ей обратиться в суд.
Просит признать утратившим право на пользование жилым домом, расположенным по адресу: ..., ФИО2 и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась. В своем ходатайстве, направленном в адрес суда, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования просит удовлетворить.
Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени проведения судебного заседания по известному адресу, в суд не явился.
Согласно ч.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ.
Учитывая, что ФИО3 в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Бурзянскому району надлежащим образом извещен о дате и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... ФИО1, ... года рождения. Основанием приобретения права собственности указан договор купли-продажи недвижимости от ...
Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по Бурзянскому району РБ ФИО2,... года рождения, зарегистрирован по адресу: ... ... по ....
В судебном заседании установлено, ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу с ... года, членом семьи ФИО1 не является, в связи с чем суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.
Также в материалах дела отсутствуют доказательства наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о порядке пользования спорным жильем, и не было установлено и в ходе судебного разбирательства.
На основании совокупности вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к мнению, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., так как он спорным жильем не пользуется, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является, а ФИО1 в свою очередь законно владеет указанным жилым помещением, в связи с чем у суда нет оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований.
Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (в редакции от 05.02.2016 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194- 198,199ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
исковые ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: ...
Данное решение является для ОВМ ОМВД России по Бурзянскому району Республики Башкортостан основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через постоянное судебное присутствие в с. Старосубхангулово Бурзянского района РБ Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: З.З. Мустафина