Дело №2- 3151/2025
УИД 50RS0029-01-2025-002996-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Наро-Фоминск 29 июля 2025 года
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,
При секретаре судебного заседания Пестряевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО Банк Зенит об обязании привести график платежей в соответствии с условиями кредитного договора,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО Банк Зенит в котором просит обязать ответчика привести график платежей в соответствии с условиями кредитного договора, погасить остаток задолженности по кредитному договору, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
В обоснование требований истец указал, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор. В соответствии с его условиями, погашение кредита осуществляется ежемесячными равными платежами за счет средств целевого жилищного займа.
Между тем, поступающие в счет погашения кредитной задолженности средства целевого жилищного займа сверх аннуитентного платежа, не учитываются в счет погашения основного долга. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ПАО Банк Зенит увеличивает ежемесячный аннуитентный платеж.
В адрес ответчика истцом была направлена претензия с требованием о приведении графика платежей по кредитному договору в соответствии с его условиями. Данная претензия была оставлена ответчиком без ответа.
В судебном заседании истец ФИО1 в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком, на удовлетворении требований не настаивал, просил взыскать с ответчика государственную пошлину.
Представитель ответчика ПАО Банк Зенит в судебном заседании отсутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Согласно представленных письменных возражений на исковое заявление платежи сверх установленного размера аннуитентного платежа учтены в счет погашения основного долга.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица- ФИО4 извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. ст. 809, 810 и 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом заимодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления заимодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.
Согласно данной норме закона заемщик-гражданин вправе возвратить кредит досрочно как полностью, так и частично, предупредив об этом банк не менее чем за тридцать дней до внесения платежа.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк Зенит и ФИО1 заключен кредитный договор, в соответствии с которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 2120850,45 руб. под 9,9 % годовых сроком на 210 месяцев. ( л.д. 18-33).
Согласно условий кредитного договора (п. 3.7) погашение текущей задолженности и уплата основных процентов осуществляется за счет средств целевого жилищного займа.
Согласно п. 3.8 Договора погашение кредита осуществляется равными Ежемесячными аннуитентными платежами ( за исключением первого и последнего) в размере 22372 руб. Размер ежемесячного аннуитентного платежа равен Ежемесячному платежу НИС, установленному на год заключения договора.
В случае если в последующие календарные годы до даты полного исполнения обязательств по кредитному договору размер 1/12 Накопительного взноса в текущем финансовом году превысит размер Ежемесячного аннуитентного платежа, то средства ЦЖЗ, оставшиеся на текущем счете после списания Ежемесячного аннуитентного платежа, подлежат списанию в счет частичного досрочного погашения обязательств Заемщика по кредиту в дату списания Ежемесячного аннуитентного платежа.
Как следует из представленного истцом в материалы дела приложения к кредитному договору по состоянию на 05.03.2025 ( л.д. 11-17) Банком в нарушение условий кредитного договора, поступающие денежные средства начиная с января 2019 года за счет ЦЖЗ, в размере превышающем ежемесячный аннуитентный платеж, не учтены в счет досрочного погашения основной долга.
07.04.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованиям осуществить перерасчет ежемесячных платежей, начиная ДД.ММ.ГГГГ года, а так же привести график платежей в соответствие с условиями кредитного договора ( л.д. 8-10).
Претензия истца была оставлена без внимания, что и послужило поводом для обращения истцом за судебной защитой.
Между тем, при рассмотрении дела судом, ответчиком представлено приложение к кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что начиная ДД.ММ.ГГГГ года поступившие денежные средства в счет погашения долга по кредиты сверх установленного аннуатентного платежа, зачтены Банков с досрочного погашения основного долга.
Таким образом, в период рассмотрения дела судом, ответчиком в добровольном порядке удовлетворены требования истца.
В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом истец на удовлетворении требований не настаивал в виду их добровольного исполнения.
Между тем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ПАО Банк Зенит об обязании привести график платежей в соответствии с условиями кредитного договора, погашении остатка задолженности по кредитному договору, оставить без удовлетворения.
Взыскать с ПАО Банк Зенит (ИНН № ОГРН № в пользу ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> области, паспорт РФ № расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.08.2025.
Судья: Е.И. Суворова