34RS0017-01-2025-000450-52
Дело № 2-428/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Иловля 12 мая 2025 г.
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Малышкиной Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гангаловой Т.С.,
с участием:
прокурора – помощника прокурора Иловлинского района Волгоградской области Горбуновой Н.А.,
представителя ответчика ФИО1 – адвоката Растегиной Е.И., представившей удостоверение № 3010 и ордер №34-02-2025-02826-010 от 15 апреля 2025 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истец является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, хут. ФИО3, ул. Тополиная, д.21.
В данном домовладении зарегистрирован ФИО1 – сын её умершего брата ФИО4 Ответчик по указанному адресу никогда не проживал, вещей и иного имущества в домовладении не имеется. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации прав собственника в отношении указанного домовладения. При этом членом её семьи ответчик не является, бремя содержания домовладения не несет.
По этим основаниям, признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела без её участия.
Представитель ответчика – адвокат Растегина Е.И. просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО1, в отношении которого судом принимались необходимые меры для надлежащего извещения, в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства либо рассмотрении дела без его участия.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения закона указаны в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении № 3П от 25.04.1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В силу п.31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда о признании ответчиков не приобретшими и утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, хут. ФИО3 ул. Тополиная, д.21, принадлежит на праве собственности ФИО2
В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1
Из текста искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает с момента приобретения истцом права собственности на указанное жилое помещение. Таким образом, его отсутствие не носит временного характера.
Учитывая, что ответчик в спорном домовладении не проживает, сведения о нахождении его личных вещей в указанном жилье отсутствуют, доказательств заключения договора безвозмездного пользования либо найма жилого помещения с ответчиком не представлено, ответчик не является членом семьи истца, в данном случае регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер. При этом нарушается право истца на владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область Иловлинский район х. ФИО3, ул. Тополиная, д.21.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Волгоградская область Иловлинский район х. ФИО3, ул. Тополиная, д.21.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Иловлинский районный суд Волгоградской области.
Судья Е.А. Малышкина
Решение в окончательной форме принято 19 мая 2025 г.
Судья Е.А. Малышкина