Дело № 2-273/2023
УИД 19RS0007-01-2023-000388-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Боград Боградского района Республики Хакасия 22 августа 2023 года
Боградский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи - Пискулина В.Ю.,
при секретаре - Кирилловой А.М.,
с участием истца - Истец,
помощника прокурора Боградского района – Томилова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истец к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета. Также просит взыскать с ФИО1 судебные расходы в сумме 339 рублей.
Исковое заявление мотивировано тем, что в декабре 2022 года ответчик обратился к ней с просьбой прописать его в ее квартире. Прописка была необходима для постановки на учет в качестве безработного в ЦЗН.
В марте ответчик выехал на постоянное место жительства в (адрес). На данный момент он проживает в (адрес). Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что создаст препятствие при продаже квартиры. Ответчик жилым помещением не пользовался, никогда в нем не проживал.
Истец в судебном заседании в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании помощник прокурора Боградского района Томилов А.Д. в своем заключении просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав заключение участвующего прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из выписки из ЕГРН от 29 октября 2021 года за Истец зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (л.д. 11-14).
Из сообщения начальника миграционного пункта Отд МВД России по Боградскому району от 24 июля 2023 года следует, что ФИО1 с 10 января 2023 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес).
Свидетели Свидетель№2, Свидетель №1 пояснили, что им известно о регистрации в квартире (адрес), ФИО1, однако им также известно, что в указанной квартире он никогда не проживал и не проживает, его личные вещи и предметы в квартире отсутствуют.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, свидетели перед началом допроса были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется подписка.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает прав ответчика на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.
С учетом вышеизложенного, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Истец о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО1 фактически по указанному адресу не проживает.
Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.
Требования истца в части снятия ФИО1 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства, при этом суд снимать граждан с регистрационного учета не уполномочен.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из содержания ст. 94 ГПК РФ следует, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Как следует из материалов дела, истцом Истец в связи с рассмотрением настоящего спора понесены расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д. 5) и почтовые расходов на отправление искового заявления ответчику в сумме 39 рублей (л.д. 17).
Принимая во внимание, что исковые требования Истец удовлетворены частично, то с ответчика ФИО1 подлежит взысканию судебные издержки пропорционально удовлетворенным требованиям.
С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 300 рублей и почтовые расходы по отправлению искового заявления в сумме 39 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Истец к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
ФИО1, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: (адрес).
Взыскать с ФИО1 в пользу Истец судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей и почтовые расходы в размере 39 (тридцать девять) рублей, всего взыскать 339 (триста тридцать девять) рублей.
В остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.Ю. Пискулин