Дело № 2-4359/2025

УИД: 17RS0017-01-2025-004860-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующегоСватиковой Л.Т., при секретаре Шыырап А.А., рассмотрев в открытом судебномзаседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО10 об устранении нарушения права собственника путем снятия срегистрационного учета,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика - адвоката ФИО9,

установил :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО11 об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что он является собственником данной квартиры. Ответчик в данной квартире не проживает, истец с ним не знаком. До настоящего времени ответчик с учета не снят.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат ФИО9 возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 купили у ФИО6-ФИО12 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности истца ФИО2 и ФИО5, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждого, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с договором ответчик ФИО3-ФИО13. должен был сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчика ФИО3-ФИО14 в указанной квартире подтверждается адресной справкой по имеющимся учетам МВД России.

Вместе с тем, из ответа УМВД России по <адрес> на запрос суда следует, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает.

Данный документ является надлежащим письменным доказательством.

Поскольку установлено, что ответчик ФИО3ФИО15 не является собственником указанной квартиры, в ней не проживает, при этом сохраняет регистрацию, а наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование к ответчику подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3ФИО16 обустранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учетаудовлетворить.

Устранить нарушения права собственника ФИО2(паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в<адрес>, код подразделения №) путем снятия срегистрационного учета ФИО3-ФИО17 (паспорт №, выданДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения №) в жилом помещении,расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.Т. Сватикова

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 года.