Дело № 2-3557/2022

22RS0011-02-2022-004314-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сень Е.В.,

при секретаре Нюренберг О.Г.,

с участием прокурора И.Н. Путинцева,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: .... С *** в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3. Однако с *** ответчик выехала из указанного жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С *** в жилом помещении также зарегистрирована ответчик ФИО2. Однако, осенью 2021 года ответчик выехала из указанного жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ссылаясь на положения ст.30, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск, в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 ГК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от *** ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно выписке из поквартирной карточки, по адресу: ...., наряду с собственником квартиры ФИО1, зарегистрирована с *** ответчик ФИО3 а также с *** ответчик ФИО2, что также подтверждается адресными справками МО МВД России «Рубцовский».

Согласно записи акта о рождении ФИО2 является, дочерью истца ФИО1

Из пояснений истца ФИО1, данных в ходе предварительного судебного заседания, следует, что ответчик ФИО2 приходится ей дочерью, в спорном жилом помещении никогда не проживала, её вещей в квартире нет . Ответчик ФИО3 ранее проживала в спорной квартире, но съехала год назад, вывезла все свои вещи, в настоящее время проживает в ..., согласна, с исковыми требованиями.

Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

От ответчиков ФИО2, ФИО3 в адрес суда поступили заявления, в которых ответчики указали на признание исковых требований.

Ответчик ФИО2 в заявлении указала, что исковые требования признает в полном объеме, в квартире по адресу ..., не проживает с ***, ее вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО3 в представленном, в суд заявлении, указала, что признает исковые требования. По адресу ..., не проживает с ***, ее вещей в квартире нет.

К представленным в суд заявлениям ответчики также приобщили копии своих паспортов.

Письменные заявления ответчиков ФИО2, ФИО3 о признании иска приобщены к материалам дела.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, ответчики ФИО2, ФИО3 не ведут общее хозяйство с собственником жилого помещения ФИО1, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, уже длительное время, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не находится, признают исковые требования, суд полагает требования истца подлежат удовлетворению.

Ответчики ФИО2, ФИО3 с позиции жилищного законодательства не являются членами семьи истца, соответственно у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчиков иным жилым помещением, а поскольку они не является членами семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, признают исковые требования, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и требования истца подлежат удовлетворению.

Наличие регистрационного учета ответчиков ФИО2, ФИО3 по спорному адресу не является безусловным основанием для сохранения их права пользования спорным жилым помещением при установленных выше по делу обстоятельствах.

Регистрационный учет ответчиков по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими, право пользования жилым помещением по адресу: ...., подлежат удовлетворению.

Кроме того, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием регистрирующим органам для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сень Е.В.