УИД: 61RS0019-01-2022-005171-95
Дело № 2-3717/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» сентября 2022 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Бердыш С.А.,
при секретаре Краснобаевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Новочеркасска, третье лицо: ФИО4, о снятии объекта с кадастрового учета, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 1/2 доля жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес> принадлежали ФИО5, который умер <дата>. Вторая часть дома и земельного участка сейчас принадлежит третьему лицу – ФИО4. После смерти ФИО5 было заведено наследственное дело № у нотариуса Новочеркасского нотариального округа ФИО6
С заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО7 – супруга наследодателя, ФИО3 – сын наследодателя, ФИО1 и ФИО2, как внуки наследодателя по праву представления после смерти умершего <дата> сына наследодателя – ФИО8.
<дата> свидетельства о праве на наследство были получены: ФИО7 на 1/3 долю наследственного имущества, ФИО1 на 1/6 долю наследственного имущества, ФИО2 на 1/6 долю наследственного имущества.
ФИО3 свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему 1/3 долю наследственного имущества не получал.
Право собственности в ЕГРН на 1/12 долю жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>, что соответствует 1/6 доле наследственного имущества, зарегистрировала только ФИО2.
ФИО7 умерла <дата>. После ее смерти было заведено наследственное дело № у нотариуса Новочеркасского нотариального округа ФИО6
С заявлениями о принятии наследства по праву представления обратились внуки ФИО2 и ФИО1. Сын – ФИО3 отказался от принятия наследства.
Однако, в настоящее время истцы не могут получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство: ФИО3 - на 1/3 долю наследственного имущества после смерти отца ФИО5, на которую приходится 1/6 доля жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>, ФИО2 и ФИО1 – на 1/2 долю наследственного имущества каждый после смерти бабушки ФИО7, на которую приходится по 1/12 доле жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>. Связано это с тем, что нотариус предлагает истцам оформить ликвидацию объекта – летней кухни литер «Б» с кадастровым номером №, которая снесена, но по данным ЕГРН числится учтенной на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>.
Оформить ликвидацию объекта путем проведения кадастровых работ истцы не могут, так как не являются зарегистрированными правообладателями на указанный объект. Таким образом, они вынуждены обращаться в суд.
Факт ликвидации объекта подтверждается техническими паспортами по состоянию на <дата> и на <дата>, а также справкой МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> №.
Просили суд:
Снять с кадастрового учета объект капитального строительства – летнюю кухню литер «Б» с кадастровым номером №, общей площадью 27,2 кв.м. в связи с ликвидацией объекта.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего <дата>, на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 110,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., исключив ФИО5 из числа собственников указанной доли.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего <дата> и ФИО7, умершей <дата>, на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 110,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., исключив ФИО5 из числа собственников указанной доли.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего <дата> и ФИО7, умершей <дата>, на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 110,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., исключив ФИО5 из числа собственников указанной доли.
Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, от ФИО1 и ФИО3 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали. ФИО2 причин своей неявки суду не представила.
Представитель Администрация г. Новочеркасска, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Третье лицо ФИО4, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин своей неявки суду не представил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что 1/2 доля жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес> принадлежали ФИО5, который умер <дата>. Вторая часть дома и земельного участка сейчас принадлежит третьему лицу – ФИО4. После смерти ФИО5 было заведено наследственное дело № у нотариуса Новочеркасского нотариального округа ФИО6
С заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО7 – супруга наследодателя, ФИО3 – сын наследодателя, ФИО1 и ФИО2, как внуки наследодателя по праву представления после смерти умершего <дата> сына наследодателя – ФИО8.
<дата> свидетельства о праве на наследство были получены: ФИО7 на 1/3 долю наследственного имущества, ФИО1 на 1/6 долю наследственного имущества, ФИО2 на 1/6 долю наследственного имущества.
ФИО3 свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему 1/3 долю наследственного имущества не получал.
Право собственности в ЕГРН на 1/12 долю жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>, что соответствует 1/6 доле наследственного имущества, зарегистрировала только ФИО2.
ФИО7 умерла <дата>. После ее смерти было заведено наследственное дело № у нотариуса Новочеркасского нотариального округа ФИО6
С заявлениями о принятии наследства по праву представления обратились внуки ФИО2 и ФИО1. Сын – ФИО3 отказался от принятия наследства.
Указанные обстоятельства подтверждаются ответом нотариуса Ноочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО6 № от <дата>, полученным по запросу суда.
Части 1, 2 ст. 1152 ГК РФ предусматривают:
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Частью 1 ст. 1153 ГК РФ предусматривается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, подтверждается, что истцы являются наследниками, принявшими наследство путем подачи заявления нотариусу, после смерти ФИО9 умершего <дата> и ФИО7, умершей <дата>.
Также судом установлено, что на территории домовладения по <адрес> в <адрес> учтена летняя кухня литер «Б» с кадастровым номером №, общей площадью 27,2 кв.м, которая на сегодняшний день ликвидирована, что подтверждается техническими паспортами по состоянию на <дата> и на <дата>, а также справкой МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата> №.
Данное обстоятельство препятствует наследникам в оформлении их наследственных прав на жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п.2 ч.5 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).
Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> к Администрации г. Новочеркасска (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), третье лицо ФИО4, о снятии объекта с кадастрового учета, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Снять с кадастрового учета объект капитального строительства – летнюю кухню литер «Б» с кадастровым номером №, общей площадью 27,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в связи с ликвидацией объекта.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего <дата>, на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 110,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, исключив ФИО5 из числа собственников указанной доли.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего <дата>, и ФИО7, умершей <дата>, на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 110,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, исключив ФИО5 из числа собственников указанной доли.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего <дата>, и ФИО7, умершей <дата>, на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 110,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, исключив ФИО5 из числа собственников указанной доли.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: С.А. Бердыш
Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2022 года.