2-1-1300/2023

57RS0012-01-2023-001574-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации города Ливны Орловской области, администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, который поддержала в судебном заседании, к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, в обоснование указав, что на основании постановления главы администрации г.Ливны №639 от 16.12.1993 г. было постановлено переоформить земельный участок под строительство гаража с ФИО2 на ее супруга ФИО3 в квартале №51-А в районе завода «Пластмасс» г.Ливны Орловской области. Летом 1994 г. на указанном земельном участке за счет собственных средств и своими силами ФИО3 осуществил строительство гаража, в эксплуатацию гараж не вводили.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3, после смерти которого наследниками первой очереди является истец и их дочери ФИО4 и ФИО5, которые отказались от наследства в ее пользу.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок, поскольку право наследодателя на указанные объекты недвижимости не оформлено надлежащим образом, в ЕГРН отсутствуют сведения о праве собственности умершего ФИО3

ФИО1 в исковом заявлении просила признать за ней право собственности на гараж площадью 24,6 кв.м. и земельный участок площадью 25 кв.м., расположенные по адресу: <...> с кадастровым номером 57:26:0000000:1567, мотивируя тем, что она после смерти своего мужа ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав на его имущество, вступила в наследство на принадлежащую долю в квартире, также с момента смерти пользуется указанным гаражом, несет бремя его содержания, осуществляет ремонт.

Представители ответчиков Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что постановлением главы администрации г.Ливны №639 «Об индивидуальном строительстве и частном землепользовании» от 16.12.1993 г. с ФИО2 был переоформлен земельный участок под строительство гаража, находящийся в квартале №-а в районе завода «Пластмасс» г.Ливны Орловской области на ФИО3, проживающему по адресу: <адрес>. (л.д.15)

Земельный участок №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, квартале № в районе завода «Пластмасс», состоит на кадастровом учете с площадью 25 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под гаражи, кадастровым номером 57:26:0000000:1567, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.05.2023 (л.д.13).

Согласно техническому паспорту здания, гараж находится в квартале № <адрес>, площадью 24,6 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12).

В соответствии с актом экспертного исследования №71/2023 от 27.06.2023 (л.д.17-29), размещение спорного гаража соответствует строительным нормам и правилам, отвечает требованиям пожарной безопасности, а также планировке и застройке городских и сельских поселений, его конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого или аварийного состояния, при котором существует опасность пребывания людей и сохранности оборудования, не выявлено.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.7).

Согласно свидетельству о заключении брака после смерти ФИО3 наследником первой очереди является его супруга ФИО1

В соответствии с наследственным делом после смерти ФИО3, ФИО1 приняла наследство после смерти супруга ФИО3, получив свидетельство о праве на наследство по закону от 20.08.2018 на другую наследственную массу, другие наследники отказались от своей доли наследства.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили факт проживания ФИО3 по адресу: <адрес>, в <адрес>, при этом сменили несколько комнат проживания в указанном общежитии, в том числе, комнату 92, на момент переоформления земельного участка под спорным гаражом, подтвердили факт строительства и использования спорного гаража истцом в районе завода «Пластмасс».

Принимая во внимание, что ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти супруга ФИО3, приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом другие наследники отказались от своей доли наследства, однако у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на гараж.

Поскольку к ФИО1 перешло в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный на земельном участке, предоставленном до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, при этом в постановлении главы администрации г.Ливны №639 от 16.12.1993 г. при переоформлении земельного участка под гаражи наследодателю ФИО3, не указано право, на котором предоставлен данный земельный участок, и считается, что он предоставлен на праве собственности, то суд находит исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок законными и обоснованными, против чего не возражает ответчик в лице Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, площадью 25 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под гаражи, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 сентября 2023 г.

Судья