№

<данные изъяты> Дело №2-644/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Елиновой А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> Р.Ю.В. к Ш.А.Н. об обращении взыскания на имущество должника,

Установил:

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> Р.Ю.В. обратился в суд с иском к Ш.А.Н., в котором просит обратить взыскание на принадлежащее Ш.А.Н. имущество: земельный участок расположенный по адресу: <адрес> площадью 1100 кв.м., кадастровый №, номер государственной регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права – собственность; здание нежилое, расположено по адресу: <адрес> площадью 33,10 кв.м., кадастровый №, номер государственной регистрации 50№, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права – собственность; сооружение нежилое, расположено по адресу: <адрес> кадастровый №, номер государственной регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права – собственность, мотивируя свои требования тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> Р.Ю.В. находится исполнительное производство №-ИП, в отношении должника Ш.А.Н. на общую сумму задолженности 203426,22 руб. (остаток задолженности 119879,03 руб.). В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено и не предпринято никаких мер направленных на погашение задолженности. Как стало известно в ходе исполнительного производства, Ш.А.Н. на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1100 кв.м., кадастровый №, номер государственной регистрации № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права – собственность; здание нежилое, расположенное по адресу: <адрес> площадью 33,10 кв.м., кадастровый №, номер государственной регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права – собственность; сооружение нежилое, расположено по адресу: <адрес> кадастровый №, номер государственной регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права – собственность. Право собственности на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащие должнику жилое помещение является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит обратить взыскание на указанное имущество.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> Р.Ю.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Ш.А.Н. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен по месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> Р.Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Ш.А.Н. о взыскании в пользу ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 203426,22 руб., остаток долга по исполнительному производству составляет 118194,84 руб., исполнительский сбор 14239,84 руб..

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества ответчику Ш.А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100,00 кв.м, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; здание нежилое с кадастровым номером №, площадью 33,10 кв.м., расположенное по адресу <адрес>; нежилое сооружение с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>.

Ответчик Ш.А.Н. свои обязательства по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет. Доказательств оплаты долга, либо доказательств наличия имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представила. Наличие задолженности по исполнительному документу не оспорила.

Доказательств того, что на указанный земельный участок, здание нежилое и сооружение нежилое не может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, а также того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга, ответчиком не представлено.

Поскольку доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено, право собственности ответчика на земельные участки и здания подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, по данному делу имеются основания для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве".

Таким образом, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем, поэтому суд исходит из кадастровой стоимости данного земельного участка, согласно представленной выписке из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

В силу ст.103 ГПК РФ со Ш.А.Н. также подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> Р.Ю.В. к Ш.А.Н. об обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>,

на здание нежилое с кадастровым номером №, площадью 33,10 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>,

на сооружение нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,

путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость на стадии исполнительного производства, направив сумму, вырученную от реализации имущества в счет погашения задолженности Ш.А.Н. перед взыскателем по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать со Ш.А.Н. государственную пошлину в доход бюджета в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Е.П.Козлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>