04RS0018-01-2023-000250-56
Гражданское дело № 2-1291/2023
Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2023 года
В полном объеме решение изготовлено 30 января 2023 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.ыренова Б.В. к ФИО1
о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец Б.ыренов Б.В. просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве. Ответчик ФИО1 выехал на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки. В квартире личных вещей ответчика нет, регистрация ответчиков по месту жительства лишь формальным актом.
Истец Б.ыренов Б.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснил суду, что вещей ответчиков в жилом помещении нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. В настоящее время ответчик проживает в США.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. Истец согласен на заочное рассмотрение дела, в связи, с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.
Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что Б.ыренов Б.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Согласно сведений МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» на регистрационном учете по адресу: <адрес> А значится ответчик ФИО1
Показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, по указанному адресу вещей, принадлежащих ответчику, нет. Ответчик выехал на постоянное место жительства в США, с момента выезда не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, не несет расходы на содержание жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является. Ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Б.ыренова Б.В. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Принятое решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Г.Г. Рабданова