86RS0002-01-2022-005368-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2022 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,
с участием прокурора города Нижневартовска Захарченко А.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4072/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, третьи лица на стороне ответчиков, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация города Нижневартовска, ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является нанимателем изолированного жилого помещения, состоящего из одной комнаты жилой площадью 13 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой – 42,8 кв.м., по адресу: г.Нижневартовск, , на основании договора № социального найма жилого помещения от . Жилое помещение выделено для проживания следующих граждан: ФИО1 – наниматель, ФИО4 – сын, ФИО2 – супруга сына, ФИО3 – внучка, ФИО5 – сын. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и её сын – ФИО5 В связи с тем, что ответчики включены в договор социального найма жилого помещения, истец не может оформить данное жилое помещение в собственность. Ответчики в спорной квартире не были зарегистрированы, личных вещей в квартире не хранят, обязательства в отношении ответчиков у истца нет, проживают в по адресу: . Просит признать ФИО2, . не приобретшими право пользования жилым помещением, состоящим из одной комнаты жилой площадью 13 кв.м., в трехкомнатной квартире общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой – 42,8 кв.м., по адресу: г.Нижневартовск, .
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, проживают в .
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ., года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения требований не возражала, указала, что проживает в .
Третьи лица на стороне ответчиков., не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск подлежит удовлетворению.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.
Из материалов дела следует, на основании договора № социального найма от администрацией города Нижневартовска передано нанимателю ФИО1 на состав семьи из пяти человек жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты жилой площадью 13 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой – 42,8 кв.м., по адресу: г.Нижневартовск, (л.д.7-8).
Жилое помещение выделено для использования в целях проживания следующих граждан: ФИО1 – наниматель, ФИО4 – сын, ФИО2 – супруга сына, . – внучка, ФИО5 – сын.
Согласно справке ООО «УК Пирс» (л.д.9) в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, с , ФИО5, с .
В соответствии с адресными справками (л.д.22) ответчики ФИО2 и . сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Нижневартовск,
В материалы дела представлены акты, подписанные соседями дома в г.Нижневартовске, согласно которым и ФИО6 в спорной квартире не проживают и не проживали (л.д.26-27).
Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации города Нижневартовска брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен (л.д.43).
Согласно представленной информации Управления образования администрации Копейского городского округа (л.д.50) ., года рождения, посещает МОУ «СОШ №9», в которую зачислена на основании приказа № от , окончила 2в класс.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая требования истца и оценивая их обоснованность, суд учитывает разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" о том, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, поскольку ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, никогда в него не вселялись, в настоящее время проживают в , ответчик ФИО2 против требований не возражает, что указывает на добровольность отказа ответчиков от права пользования спорным помещением.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО2, года рождения (паспорт №, выдан ), , года рождения, (свидетельство о рождении серии №, выдано ) неприобретшими право пользования жилым помещением, состоящим из одной комнаты жилой площадью 13 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, г.Нижневартовск .
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья М.А. Козырева
Мотивированное решение составлено 28.07.2022
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в
Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ С.Д.Ибрагимова ХМАО-Югры в деле №2-4072/2022
«_____» __________ 2022 года Секретарь с/з____ С.Д.Ибрагимова