№ 2-149/2023

УИД65RS0002-01-2022-000093-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александровск-Сахалинский 26 апреля 2023 года

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Пелецкой Т.П., при секретаре судебного заседания Небесихиной Т.В.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к комитету по управлению муниципальной собственностью ГО «Александровск-Сахалинский район» о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследственное имущество и признании права собственности на него в порядке наследования по закону,

установил :

ФИО5 обратился в Александровск-Сахалинский городской суд с иском о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследственное имущество и признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Её сын, и соответственного его отец умер ДД.ММ.ГГГГ, других наследников нет. ФИО1 при жизни являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Кроме этого, на основании решения исполкома Александровского Совета депутатов трудящихся от 14.03.1957 г., ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>, однако право собственности надлежащим образом не оформила. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, как до её смерти, так и после её смерти проживает в доме <адрес>, обеспечивает его сохранность, проводит ремонтные работы, ухаживает за земельным участком, пользуется имуществом как своим собственным.

Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, приведя доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном виде просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет.

В соответствии с частью 4 статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя КУМС.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Как указано в части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГУ РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленные статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, согласно статье 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента( если такая регистрация предусмотрена законом), а в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 \того постановления указано. Что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства( ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что она вышла замуж за ФИО3 в 1975 году, и вместе с ним переехала в г. Александровск-Сахалинский, к его матери ФИО1, с которой проживали совместно. У неё родилось двое детей, в 1995 году муж умер, и она осталась одна, ФИО1 к этому времени уехала в <адрес>. До настоящего времени они проживают в доме, который на праве собственности принадлежит умершей ФИО1, а также они обрабатывают земельный участок, который ФИО1 не оформила должным образом. В настоящее время по <адрес> проводят газификацию, и возникли затруднения из-за отсутствия собственника дома и земельного участка.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>-, зарегистрировано за ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 11.05.1957 №, записано 15.06.1973 в книгу регистрации за №.

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 11.05.1957 №, ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № по <адрес> общей площадью <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости земельный участок по адресу <адрес> имеет кадастровый номер №, а также здание расположенное по тому же адресу №.

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителя являются ФИО2 и ФИО3(актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.( №).

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью значится ФИО1( актовая запись 421 от ДД.ММ.ГГГГ.( I-ФС № )

Таким образом, установлено, что ФИО1 является родной бабушкой ФИО5.

Согласно свидетельству о смерти серии №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №, составлена ДД.ММ.ГГГГ ).

Согласно свидетельству о смерти № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>( запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

По сведениям нотариуса Александровск-Сахалинского нотариального округа ФИО4 следует, что в его производстве не имеется наследственных дел, открытых после смерти ФИО1

Между тем, суд считает, что заявление ФИО5 подлежит удовлетворению, так как установлено, что после смерти ФИО1, он фактически вступил в наследство, оставаясь проживать в этом доме, фактически вступил в его владение и принял все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, распоряжаясь данным имуществом как своим собственным, продолжая нести бремя содержания в полном объеме.

Кроме этого суд, полагает, что остальные требования ФИО5 о признании право собственности в порядке наследования по закону на указанный дом также подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Также суд удовлетворяет требования ФИО5 и в отношении земельного участка, расположенного по тому же адресу и включает в наследственную массу земельный участок площадью <данные изъяты>, признает ФИО5 принявшим наследство в виде земельного участка, а также признает право собственности в порядке наследования по закону на данный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО5- удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>( паспорт № выдан ТП МРО УФМС России по Сахалинской области в Александровск-Сахалинском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 650-003) принявшим наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>( паспорт № выдан ТП МРО УФМС России по Сахалинской области в Александровск-Сахалинском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 650-003) право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты>( кадастровый номер №), расположенный по адресу <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>( паспорт № выдан ТП МРО УФМС России по Сахалинской области в Александровск-Сахалинском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 650-003) принявшим наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>( кадастровый номер №), расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>( паспорт № выдан ТП МРО УФМС России по Сахалинской области в Александровск-Сахалинском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 650-003) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты>( кадастровый номер №), расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Александровск-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2023 года.

Председательствующий судья Т.П. Пелецкая

Копия верна: судья- Т.П.Пелецкая