Дело № 2-1033/2023
86RS0017-01-2023-001349-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2023 года г.п. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Казариновой А.А.,
при секретаре судебного заседания Майер О.С.,
с участием истца ФИО1,
помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И.,
представителя ответчика по назначению суда – адвоката Хлыбова А.В., представившего удостоверение № 523 от 30.09.2003 и ордер № 1146 от 29.11.2023, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (-). В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, но с 30.11.2022 в спорном жилом помещении не проживает; членом семьи истца не является.
ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Судебные извещения о времени и месте разбирательства дела в судебном заседании, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, а также по адресу его регистрации по месту пребывания, возвратились в суд по истечении срока хранения.
Представитель ответчика адвокат Хлыбов А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, иск не признал.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя по назначению суда.
Выслушав истца ФИО1, заслушав заключение помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.10.2023 жилое помещение, расположенное по адресу: (-), находится в собственности истца ФИО1 с 09.08.2023.
Из адресно-справочной информации, предоставленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району Ханты-Мансийского автономного округа – Югры следует, что ответчик с 01.02.2019 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу жилого помещения: (-).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается, в том числе, и возвращаемой в адрес суда судебной корреспонденцией, направляемой ответчику по адресу его регистрации по месту жительства.
Доказательств обратному, в силу прямого требования ст. 56 ГПК РФ, ответчиком и его представителем суду не представлено.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье ограничивает права истца как собственника жилого помещения.
Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО3 Халиловны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, (-) года рождения, уроженца (-) (документ, удостоверяющий личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (-)), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).
Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 29.11.2023.
Председательствующий Казаринова А.А.