УИД 74RS0№-20

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебаркульский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Аксеновой Н.С.,,

с участием прокурора Зыкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>л.д.4-5).

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок, с кадастровым номером № на котором расположен жилой дом также принадлежит ей, ФИО2 являлся членом семьи бывшего собственника данного жилого дома, который должен был сняться с регистрационного учета в течение двух недель после подписания договора купли-продажи, однако ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении, при этом в жилом доме на момент приобретения и в настоящее время не проживает, личных вещей ответчика в указанном доме нет. Регистрация ответчика ы ее жилом доме влечет для нее дополнительные расходы по коммунальным услугам и мешает как собственнику жилого помещения распорядиться им по своему усмотрению.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица МО МВД России по <адрес> в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещены.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, опросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора Зыкиной И.С., полагавшей требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительство должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственниксобственник в правеправе требовать устранения всяких нарушений его праваправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1781 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 70,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРН, в п.4 данного договора предусмотрено, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета в течение двух недель после подписания договора купли-продажи (л.д.7-8, 9-11, 13-13).

Согласно адресной справке, предоставленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Чебаркульский» <адрес>, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д.70).

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, допрошенных в судебном заседании следует, что ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, д.Десятилетие, <адрес> не проживает, является членом семьи прежнего собственника.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком достигнута договоренность по пользованию спорным жилым помещением, суду не представлено.

При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, д.Десятилетие, <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что ФИО2 спорное жилое помещение по назначению для своего проживания не использует, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования между ним и собственником не заключалось, добровольно выехал из него, забрав все свои вещи, и, соответственно, он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО2 из жилого дома по адресу: <адрес>, д.Десятилетие, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Л. Мохначёва