Дело № 2-129/2023

61RS0014-01-2022-001408-09 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 Донецкий городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

при секретаре Кузиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Донецка Ростовской области, в котором просит включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на гараж, площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: Ростовская область, г.... ....

В обоснование исковых требований истец указала, что летом 1981 года она и ее муж Д. обратился в Донецкий городской Совет народных депутатов Ростовской области с заявлением о разрешении на строительство гаража кооперативным способом. 21.07.1981 Донецкий городской Совет народных депутатов вынес решение № 286/12 разрешить ее мужу Д. в районе ... строительство индивидуального гаража. 11.08.1971 главным архитектором г. Донецка на основании решения исполкома № 286/12 от 21.07.1981 выдано разрешение на строительство кирпичного гаража в существующем ряду по .... Согласно вышеуказанного решения всем членам кооператива и ей с мужем выдали типовые проекты на гаражи. Им выделен земельный участок строительство гаража. Гараж по лицевой стороне стал шириной ... см, по задней стороне стал шириной ... м. Левая сторона гаража стала длинной ... см, правая сторона – ... см. С 1981 г и по настоящее время в течение 41 года она и муж Д. открыто, добросовестно и непрерывно пользуются и владеют гаражом. 09.01.2015 Д. умер, она вступила в наследство, право наследования имущества осле смерти перешло к ней. Право собственности на гараж при жизни зарегистрировано ими не было. В настоящее время выделенный земельный участок под застройку частными-гаражами, расположенный по адресу: ..., земельный участок ... имеет кадастровый паспорт ....13.09.2022 она обратилась в Администрацию г.Донецка за разрешением на ввод в эксплуатацию построенного гаража, но ей было отказано выдаче разрешения на ввод эксплуатацию, так как гараж имеет площадь больше, чем предусмотрено разрешением, является самозастроем. Согласно заключению «О допустимости и безопасности произведенных рабат по строительству гаража» от 21.09.2022 гараж соответствует всем требованиям строительных, пожарных, санитарных и градостроительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец, представитель ответчика, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 09.01.2015 умер Д. – муж истца, которая приняла наследство, подав заявление нотариусу, в виде денежных вкладов, земельного участка и жилого строения по адресу: ..., садоводческое товарищество «Зеленая Роща», участок ....

Кроме того, на основании решения Исполнительного комитета Донецкого городского Совета народных депутатов РО о разрешении строительства индивидуальных гаражей Д. от 25.07.1981 № 286/12, разрешения № 24 от 11.08.1981 главного архитектора г.Донецка на строительство гаража (... м) в ряду по ..., место ..., Д. в 1982 году возведен гараж площадью ... кв. м.

Как следует из технического паспорта спорного гаража, он расположен по адресу: ....

При этом согласно техническому заключению МУП г.Донецка «Градостроительство» гараж соответствует требованиям строительных, пожарных, санитарных и градостроительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

14.09.2022 Администрацией г. Донецка РО ФИО1 отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно возведенного гаража, поскольку гараж имеет площадь больше, чем предусмотрено разрешением.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2). Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, требования ФИО1 о включении в наследственную массу после умершего Д. и признании права собственности в порядке наследования на гараж по адресу: г.... кв.м., подлежат удовлетворению, поскольку истец вступила в наследственные права на имущество после смерти Д.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего Д., ... года рождения, гараж, площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: Ростовская область, г.... ....

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: ..., территория пер. ... ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд Ростовской области в течение месяца.

Председательствующий: