Уникальный идентификатор дела 77RS0030-02-2022-010385-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 г. адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-546/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Большой адрес; выселить ответчиков из указанного жилого помещения. В обоснование требований истец указал, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес, ответчик зарегистрирован в комнате №6 на основании ордера 750341 от 29.08.1994 г.

Согласно справе о финансовом состоянии лицевого счета оплата за помещение и жилищно-коммунальные услуги не поступает с ноября 2021 г., задолженность составляет сумма Согласно акту осмотра жилого помещения от 23.06.2022 г. доступ в комнату отсутствует, получена информация, что ФИО1 не появляется в комнате более двух лет, комната была предоставлена как ребенку-сироте.

По информации, представленной ФСИН по адрес, ФИО1 не содержится в следственных изоляторах.

По информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия и сведениям, представленным Бюро судебно-медицинской экспертизы, труп фио не доставлялся.

По информации Управления социальной защиты населения адрес ФИО1 на учете в ОСЗН Хамовники не состоит, не является получателем каких-либо выплат.

По информации ГУ Центра по выплате пенсий ПФР по адрес и адрес ФИО1 не является получателем какого-либо вида пенсий и иных социальных выплат

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде фио из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе фио в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением. Имеются достаточные основания полагать, что право пользования жилым помещением ФИО1 утратил

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав заключение прокурора, считавшего иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (п. 1); разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (п. 2); систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении (п. 3); использования жилого помещения не по назначению (п. 4).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован по адресу: адрес, Большой адрес.

Согласно Единым жилищным документам ответчик пользуется комнатой N 6, общей площадью 23,77 кв. м (жилая 17,1 кв. м) на основании служебного ордера 750341 от 29.081994 г., выданного Департаментом муниципального жилья адрес.

Заявляя исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ДГИ адрес указал, что ответчик длительное время не проживает в своей комнате; оплату за жилье и коммунальные услуги не осуществляет, имеется задолженность по оплате спорных жилых помещений, и таким образом в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

В подтверждение своих доводов истец представил предписания (поручения) на проведение осмотра жилых помещений N 1017/06/2022 от 23.06.2022 г., согласно которым сотрудниками Департамента городского имущества адрес произведен осмотр жилых помещений по адресу: адрес, Большой адрес, в ходе которого установлено, что доступ в комнату N 6 не обеспечен. Получена информация, что ФИО1 не появляется по месту жительства в течение двух лет, может находиться в тюрьме. Комната была ему предоставлена как ребенку-сироте.

Между тем, из представленного акта осмотра, проведенного сотрудниками ДГИ адрес 23.06.2022 г. установлено, что доступ в комнату № 6 не был обеспечен, в связи с чем доводы иска, что ФИО1 не проживает в указанной комнате, является голословным. Закрытая ответчиком комната не подтверждает того обстоятельства, что в указанной комнате никто не проживает, нет вещей граждан, не исполняются обязанности по договору найма.

Оценивая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что выселение нанимателя из предоставленного ему в установленном порядке жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги без предоставления другого жилого помещения является исключительной мерой, суд полагает возможным отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хамовнический районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Фокеева

Решение изготовлено в окончательной форме 20 марта 2023 года