Дело № 2-4287/2025 УИД 53RS0022-01-2025-005362-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А.,

при секретаре Ивановой А.А., с участием представителя третьего лица ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Тихвинского РОСП УФССП России по Ленинградской области ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Тихвинского РОСП УФССП России по Ленинградской области ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскании на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в Тихвинском РОСП находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО4 в пользу Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области денежных средств в сумме 36577221,81 руб. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что денежных средств, достаточных для погашения долга, у должника не имеется. В то же время ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, в отношении которого постановлением судебного пристава-исполнителя установлен запрет совершения регистрационных действий.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УФССП России по Ленинградской области, Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, ФИО1

Лица, участвующие в деле, в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец просил о рассмотрении дела без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО1 – ФИО2 возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что спорный земельный ФИО4 не принадлежит, а является собственностью ФИО1

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено, что в производстве ведущего судебного пристава-исполнителя Тихвинского РОСП УФССП России по Ленинградской области ФИО3 находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО4 в пользу Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области денежных средств в сумме 36577221,81 руб.Указанное исполнительное производство возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного Тихвинским городским судом Ленинградской области по гражданскому делу №.

В ходе совершения исполнительных действий ведущим судебным приставом-исполнителем установлено, что должник ФИО4 отбывает наказание ФКУ КП-1 УФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Доходов, достаточных для погашения задолженности, у ФИО4 не имеется.

В то же время, согласно выписке из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 828 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> стоимость земельного участка составляет 4738116,95 руб.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя Тихвинского РОСП в отношении данного земельного участка установлен запрет совершения регистрационных действий.

Также из материалов дела усматривается, что постановлением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ в рамках уголовного дела № наложен арест на имущество ФИО4, в том числе на спорный земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Приговором Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № ФИО4 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч№ УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения своды на срок 6 лет со штрафом в размере 400 000 руб.

Эти же приговором сохранен арест, наложенный на имущество ФИО4, в том числе на:

- здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. (т.15, л.д.72, 74-77);

- дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> (т.15, л.д.82, 84-87);

- активы фирмы <данные изъяты>). (т.15, л.д.91-92, 94-97),

в виде запрета на совершение регистрационных (юридически значимых) действий, связанных с распоряжением, отчуждением и прекращением прав ФИО4 на имущество, до уплаты штрафа и решения вопроса по гражданским искам потерпевших.

Таким образом, приговором сохранен арест, наложенный на имущество ФИО4, до уплаты им штрафа и решения вопроса по гражданским искам потерпевших.

Согласно части 4 статьи 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающий дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно выписке из ЕГРН, арест, наложенный на земельный участок с кадастровым номером № в рамках уголовного дела, не снят.

Также судом установлено, что по данным Росреестра на указанном земельном участке зарегистрировано нежилое строение площадью 12 кв.м. с кадастровым номером №.

С учетом принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости (ст. 35 ЗК РФ), обращение взыскания на земельный участок без решения вопроса о судьбе расположенного на нем строения, законом не предусмотрено.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Тихвинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, принятым по гражданскому делу №, произведен раздел совместно нажитого супругами ФИО1 и ФИО4 имущества. При этом за ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для обращения взыскания на земельный участок отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ведущего судебного пристава-исполнителя Тихвинского РОСП УФССП России по Ленинградской области ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.А. Галкина

Мотивированное решение составлено: 12 сентября 2025 года.