Дело № 2-418/2025

Поступило в суд 11.02.2025

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 мая 2025 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре Шабаршиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации р.п.Ордынское, администрации Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации р.п.Ордынское, администрации Ордынского района о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО ФИО1., ФИО3, ФИО5 приобрели в собственность по 1\4 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Согласно указанному договору дом находится на земельном участке, площадью 1530 кв.м., который предоставлен в собственность на основании свидетельства о собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно плана земельного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь участка составляет 1796 кв.м. Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО ФИО1., ФИО3, ФИО5 закреплен земельный участок, общей площадью 1796 кв.м., из них 1530 кв.м. в общую совместную собственность, 266 кв.м. в постоянное (бессрочное) пользование. ФИО ФИО1 выданы свидетельства на право собственности на землю №, сер. РФ-XII НСО-20, №, сер. РФ-XII НСО-20, согласно которым ФИО. и ФИО1 получили в общую совместную собственность земельный участок, площадью 1530 кв.м., совладельцами указаны ФИО3, ФИО5 Согласно схеме кадастрового инженера площадь земельного участка составляет 1761 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ мать истцов ФИО1 умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО После их смерти осталось наследство по 1\4 доли собственности на жилой дом и земельный участок за каждым. ФИО3, ФИО6 к нотариусу в установленный законом срок не обращались, но фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО., ФИО1 организовали их похороны, распорядились личными вещами, остались проживать в спорном доме, осуществляли уход за земельным участком. Истцы просят признать право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, площадью 41,3 кв. метров и по 1/2 доли за каждым на земельный участок, площадью 1761 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Представитель истца ФИО3 – ФИО7 в судебное заседание не явилась, считается извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просила дело рассматривать в ее отсутствие.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, считается извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просила дело рассматривать в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации р.п.Ордынское в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. В адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. В адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Согласно свидетельству о смерти ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является сыном ФИО. и ФИО1. (л.д.22)

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) ФИО4, является дочерью ФИО. и ФИО1

Согласно информации нотариусов наследственные дела после смерти ФИО1., ФИО не открывались (л.д.74-77).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО., ФИО1 действующие за себя и за несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, заключили договор обмена с ФИО2 согласно которому в собственность ФИО., ФИО1 ФИО3, ФИО5, в равных долях каждому переходит жилой дом, расположенный по адресу: НСО, р.<адрес>, в собственность ФИО2 переходит квартира, расположенная по адресу: НСО, р.<адрес> (л.д.29-31).

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ордынского поселкового совета за ФИО., ФИО1., ФИО3, ФИО5 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: НСО, р.<адрес>, ранее принадлежавший ФИО2., общей площадью 0,1796 га, из них 0,1530 га в общую совместную собственность, 0,0266 га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.32).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю XII НСО 20 № выданному ФИО., ФИО и ФИО1 приобретают право общей совместной собственности на земельный участок, площадью 0,1530 га, по адресу: р.<адрес>. В свидетельстве имеется отметка об ограничении в использовании и обременения участка земли: «в т.ч. совладельцы зем.участка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., распоряжающиеся своей долей зем.участка, до достижения 18 лет, с согласия родителей. На обороте свидетельства имеется план земельного участка, в котором указано: площадь участка 0,1796 га., в т.ч. в собственности 0,1530 га (л.д.33-34).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю XII НСО 20 №, выданному ФИО1 ФИО. и ФИО1. приобретают право общей совместной собственности на земельный участок, площадью 0,1530 га, по адресу: р.<адрес>. В свидетельстве имеется отметка об ограничении в использовании и обременения участка земли: «в т.ч. совладельцы зем.участка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГр., распоряжающиеся своей долей зем.участка, до достижения 18 лет, с согласия родителей. На обороте свидетельства имеется план земельного участка, в котором указано: площадь участка 0,1796 га., в т.ч. в собственности 0,1530 га (л.д.35-36).

Согласно выписки ЕГРН право собственности на жилой дом №, площадью 41,3 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не зарегистрировано. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписки ЕГРН право собственности на земельный участок № площадью 1530 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не зарегистрировано. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Таким образом, ФИО3, ФИО4 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 и ФИО приняли фактически наследство после их смерти, так как пользуются данным домом и земельным участком, имеют принадлежащие по 1/4 доли в данном имуществе. Другие наследники первой не установлены, требование ФИО3 ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению в отношении размера долей по 1/2 доли за каждым (1/4 принадлежащая им на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в отношении дома и на основании свидетельств о праве собственности + 1/4 наследственное имущество).

Однако в части испрашиваемой площади земельного участка 1761 кв.м., суд приходит к следующему. В материалах дела имеются свидетельства о праве собственности на землю, а так же выписка из ЕГРН, с указанием площади земельного участка – 1530 кв.м.., следовательно требования ФИО3 ФИО4 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению частично в размере 1530 кв.м. При этом суд отмечает, что истцы не лишены права в последующем на уточнение площади земельного участка в установленном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере по 1\2 доли за каждым на жилой дом № общей площадью 41,3 кв. метров, и по 1\2 доли за каждым на земельный участок №, площадью 1530 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>.

В остальной части требований в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено 13.05.2025