Дело № 2-2430/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2022 года г. Челябинска

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

секретаре Родионовой И.В.,

с участием помощника прокурора Металлургического района г.Челябинска Сычевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из ...А по ... в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...А ... на основании заочного решения Металлургического районного суда г. Челябинска от 15 апреля 2021 года, вступившего в законную силу 05 июня 2021 года, договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от 17.03.1994г., свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2015г., свидетельства о праве на наследство по закону от 21.11.2018г., свидетельства о праве на наследство по закону от 04.06.2015г.Ответчик собственником спорной квартиры не является, регистрации по указанному адресу не имеет, фактически проживает, что нарушает права истца на владение пользование жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Заочным решением Металлургического районного суда г. Челябинска от 15 апреля 2021 года, вступившего в законную силу 05 июня 2021 года, прекращено право собственности ФИО3 на 1/8 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... А ..., передано 1/8 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... А ... собственность ФИО1, взыскано с ФИО1 в пользу ФИО3 стоимость 1/8 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... А ... размере 145 000 (сто сорок пять тысяч) рублей 00 коп., за счет денежных средств, внесенных в депозит нотариуса ПКЮ по квитанции № от 11 февраля 2011 года, взыскано с ФИО3 (хх.хх.хх года рождения, уроженци ...) в пользу ФИО1 (хх.хх.хх года рождения уроженки ...) в счет возмещения расходов на оплату услуг нотариуса сумму в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины сумму в размере 4 100 (четыре тысячи сто) рублей (л.д.10-15).

Судом установлено, что собственником ...А по ... в г. Челябинске является ФИО1 на основании заочного решения Металлургического районного суда г. Челябинска от 15 апреля 2021 года, вступившего в законную силу 05 июня 2021 года, договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от 17.03.1994г., свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2015г., свидетельства о праве на наследство по закону от 21.11.2018г., свидетельства о праве на наследство по закону от 04.06.2015г.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.16-18).

Заочным решением Металлургического районного суда г. Челябинска от 15 апреля 2021 года установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежат девятнадцать объектов недвижимости в разных городах России.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1 с 28.05.1963 г. (л.д.19).

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного законодательства Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Так как ответчик собственником квартиры не является, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, то суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования указанным жилым помещением и регистрации по указанному адресу, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из ...А по ... в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Н.С.Жилина

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2022 года.