УИД № 74RS0049-01-2023-001528-07
Дело № 2-962/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2023 года г. Троицк
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Лавровой Н.А.,
при секретаре: Ахмадуллиной А.В.,
рассмотрев с участием помощника прокурора г.Троицка Челябинской области Винокуровой С.А. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО3 о снятии ее с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска ссылаются на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.
28.04.2021 года истцы зарегистрировали по вышеуказанному адресу свою внучку ФИО3, она попросила ее прописать временно на 2-3 месяца в связи с тем, что у нее заканчивался срок действия заграничного паспорта. Однако после установленного срока ответчик добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялась, потом перестала выходить на связь с истцами, ее точное местонахождение им не известно, проживает она где-то в Челябинске, не работает. На адрес истцов приходят письма, адресованный ФИО3 о том что она имеет задолженность, истцов это беспокоит, кроме того, регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении препятствует им в распоряжении данным жилым помещением, поскольку они желают продать квартиру. Кроме того, ответчик в вышеуказанном жилом помещении никогда не жила, личных вещей ее там нет, членом семьи собственников она не является.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участвовали, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, о дне и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства: <адрес>. В материалах дела имеются извещения, неоднократно направляемые ответчику по адресу регистрации, но неполученные им, все почтовые отправления возвратились с пометкой «истек срок хранения», из чего суд делает вывод о том, что адресат по извещениям за получением судебной повестки в отделение почтовой связи не является, тем самым, отказывается ее принять (л.д.40-42)
Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.
Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав доказательства по делу, выслушав истцов и заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений, и из действий участников этих правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ)).
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности) жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 07.07.2008 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.07.2008 года (л.д.6-7), выпиской из ЕРГН (л.д.38-39).
С 28.04.2021 года по настоящее время ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.40).
Ответчик ФИО3 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу истцами, поскольку она приходиться им внучкой, однако ее регистрация носила временный характер, истцы договаривались с ответчиком, что она зарегистрируется по месту их жительства на 2-3 месяцев для того, чтобы получить загранпаспорт, однако после установленного времени ответчик добровольно из жилого помещения принадлежащего истцам не выписалась, и по настоящее время имеет там постоянную регистрацию.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.
В силу положений п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно акту о не проживании от 19.06.2023 года ФИО3, фактически по адресу: <адрес>, не проживает и не проживала, в данной квартире проживают только истцы ФИО1 и ФИО2(л.д.33)
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, которая также участвовала при составлении акта о не проживании ответчика пояснила, что является соседями истцов ФИО1 и ФИО2, знает, что ответчик приходиться им внучкой, но она с ними никогда не проживала, была зарегистрирована там временно, ее вещей там нет, она раньше очень редко появлялась, навещала их, а теперь вообще перестала ездить, истцы проживают в этой квартире одни.
В настоящее время, в договорных отношениях по поводу пользования жилым помещением с собственником не состоят. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Требования о вселении ответчик не предъявлял.
Истцы в обоснование своих исковых требований ссылаются на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что они имеют намерение продать принадлежащее им жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается газетой «Регион» от 22.06.2023 года с объявлением о продаже спорного жилого помещения (л.дд.43-46), однако регистрация там ответчика затрудняют продажу. Кроме того, на адрес места жительства истцов приходит почтовая корреспонденция, предназначенная для ответчика, письма о наличии задолженности, что также беспокоит истцов.
В настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, отношения с ними не поддерживает, не появляется, просьбы о добровольном снятии с регистрационного учёта, игнорирует, ее точное местонахождение в настоящее время истцам неизвестно.
Исходя из положений п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не является определяющим обстоятельством для возникновения и сохранения права пользования жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Кроме того, в соответствии с правилами распределения бремени доказывания по данному делу на основании ст. 56 ГПК РФ, именно ответчик обязан доказать наличие между ним и собственником жилого помещения соглашения, предоставляющего ему право пользования спорным жилым домом.
Истцы доказали, что они имеют препятствия в реализации своего права собственности на спорное жилое помещение, ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил, поэтому, руководствуясь нормами действующего гражданского и жилищного законодательства, исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, следует удовлетворить.
Суд, вынося решение, исходит из доказательств, находящихся в деле и дает им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям. Другие требования истец не заявлял.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.
Снять с регистрационного учета и выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,. <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение суда изготовлено: 15 августа 2023 года