Решение по делу № 2-838/2025 от 11.03.2025 - об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении размера задолженности.

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2-838/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2025-000381-90

Дело № 2-838/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2025 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении размера задолженности,

установил:

В обоснование требований истец указала, что стороны ранее состояли в браке, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли каждый. В настоящее время брак между сторонами расторгнут. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает единолично. Совместное проживание в квартире невозможно из-за постоянных нападок и угроз ответчика. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 81 571,39 рублей. Поскольку истец с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в вышеуказанной квартире, услугами холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения не пользуется. В этой связи истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> установив размер оплаты: истцу в размере ? по коммунальными платежам за услуги «отопление», «жилищные услуги», «система видеонаблюдения», «капитальный ремонт с учетом пеней» и поставляющими услуги организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание коммунальных услуг с открытием нового лицевого счета; ФИО1 – в размере ? по коммунальным платежам «холодное и горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроснабжение», «обращение с ТКО», «отопление», «жилищные услуги», «система видеонаблюдения», «капитальный ремонт с учетом пеней», с заключением ФИО1 и поставляющими услуги организациями, предприятиями, учреждениями договоров на оказание коммунальных услуг с оставлением прежнего лицевого счета; определить задолженность по оплате за жилищное помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире в следующем порядке: задолженность ФИО2 перед ООО «УК Алсу» - 17 196,95 рублей, перед НО «Фонд ЖКХ РТ» - 1 471,57 рублей; задолженность ФИО1 перед ООО «УК Алсу» - 61 431,30 рублей, перед НО «Фонд ЖКХ РТ» - 1 471, 57 рублей; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины – 3 000 рублей.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью просить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 3,4 статьи 154 жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего-за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой походя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за Держание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, представленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, временное не проживание ответчиков в квартире, не является основанием невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

В силу положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно правовой позиции, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждый.

Обосновывая свои требования истец указала, что стороны ранее состояли в браке, в настоящее время брак между сторонами расторгнут. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает единолично. Совместное проживание в квартире невозможно из-за постоянных нападок и угроз ответчика. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 81 571,39 рублей. Поскольку истец с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в вышеуказанной квартире, услугами холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения не пользуется.

Истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> установив размер оплаты: истцу в размере ? по коммунальными платежам за услуги «отопление», «жилищные услуги», «система видеонаблюдения», «капитальный ремонт с учетом пеней» и поставляющими услуги организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание коммунальных услуг с открытием лицевого счета; ФИО1 – в размере ? по коммунальным платежам «холодное и горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроснабжение», «обращение с ТКО», «отопление», «жилищные услуги», «система видеонаблюдения», «капитальный ремонт с учетом пеней», с заключением ФИО1 и поставляющими услуги организациями, предприятиями, учреждениями договоров на оказание коммунальных услуг с оставлением прежнего лицевого счета.

Требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В данном случае лицевой счет открыт на жилое помещение; новый лицевой счет на имя истца открытию не подлежит; истцу и ответчику подлежат выдаче отдельные платежные документы.

При таких обстоятельствах, подлежит определению порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> установлением размера оплаты: истцу в размере ? по коммунальными платежам за услуги «отопление», «жилищные услуги», «система видеонаблюдения», «капитальный ремонт с учетом пеней» и поставляющими услуги организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа; ФИО1 – в размере ? по коммунальным платежам «холодное и горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроснабжение», «обращение с ТКО», «отопление», «жилищные услуги», «система видеонаблюдения», «капитальный ремонт с учетом пеней», с заключением ФИО1 и поставляющими услуги организациями, предприятиями, учреждениями договоров на оказание коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

Также подлежит определению задолженность по оплате за жилищное помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире в следующем порядке: задолженность ФИО2 перед ООО «УК Алсу» - 17 196,95 рублей, перед НО «Фонд ЖКХ РТ» - 1 471,57 рублей; задолженность ФИО1 перед ООО «УК Алсу» - 61 431,30 рублей, перед НО «Фонд ЖКХ РТ» - 1 471, 57 рублей.

Указанные выше обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты. иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и

Кроме того, с ответчика в пользу истца в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины – 3000 рублей.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО2 ФИО8 (паспорт №) к ФИО1 ФИО9 (паспорт № об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении размера задолженности удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, установив размер оплаты ФИО2 ФИО10 в размере ? по коммунальным платежам за услуги «отопление», «жилищные услуги», «система видеонаблюдения», «капитальный ремонт с учетом пеней» и поставляющими услуги организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа; ФИО1 ФИО11 – в размере ? по коммунальным платежам за услуги «холодное и горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроснабжение», «обращение с ТКО», «отопление», «жилищные услуги», «система видеонаблюдения», «капитальный ремонт с учетом пеней» с заключением ФИО1 и поставляющими услуги организациями, предприятиями, учреждениями договоров на оказание коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

Определить задолженность по оплате за жилищное помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2023 года по 01 января 2025 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: задолженность ФИО2 ФИО12 перед ООО «УК Алсу» - 17 196, 95 рублей, перед НО «Фонд ЖКХ РТ» - 1 471, 57 рублей; задолженность ФИО1 ФИО13 перед ООО «УК Алсу» - 61 431, 30 рублей, перед НО «Фонд ЖКХ РТ» - 1 471, 57 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу ФИО2 ФИО15 расходы по оплате государственной пошлины – 3 000 рублей.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р.Булатова

Копия верна

Судья Р.Р.Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2025 года

Судья