67RS0019-01-2025-000787-50
№ 2-500/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленская область 27 ноября 2025 года
Починковский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего Ковалева В.Д.,
при секретаре Николаевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома многоквартирным и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании жилого дома многоквартирным и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на квартиру.
В обоснование своих требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** ** она является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Указанный жилой дом является двухквартирным, состоит из двух обособленных квартир, имеющими собственные коммуникации, свои входы и выходы, расположены фактически на отдельных земельных участках, что подтверждается техническим планом здания и заключением эксперта «Центра технической экспертизы» от ** ** **. Она является собственником земельного участка площадью 749 кв.м. с кадастровым номером № **
Вторым собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... является ФИО2, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ** ** **
Постановлением администрации МО « ...» ... от ** ** ** № ** произведено разделение жилого ... в ... на 2 квартиры. Часть дома владельцем, которой является ФИО1 считать квартирой № **, часть дома владельцем, которой является ФИО2 считать квартирой № **.
Согласно техническому плану жилого дома расположенного по адресу: ..., жилой дом площадью 96,5 кв.м. является многоквартирный (двухквартирный), используется по назначению, площадь ... составляет 37,1 кв.м, расположена на земельном участке с кадастровым номером № **, площадь ...- 50,2 кв.м., расположена на земельном участке № **.
Просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой ... в ... площадью 96,5 кв.м. с кадастровым номером № **
признать жилой ... в ... площадью 96,5 кв.м. с кадастровым номером № ** многоквартирным, состоящим из двух квартир: - ... площадью 37,1 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером № **, ... площадью 50,2 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером № **;
признать за ней право собственности на ... жилом ... в ... площадью 50,2 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой ... в ... площадью 96,5 кв.м. с кадастровым номером № **.
Признать жилой ... в ... площадью 96,5 кв.м. с кадастровым номером № ** многоквартирным, состоящим из двух квартир: ... площадью 37,1 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером ... ... площадью 50,2 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером № **
Признать за ФИО1 право собственности на ... жилом ... в ... площадью 50,2 кв.м.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Председательствующий В.Д. Ковалев