61RS0048-01-2023-000601-62
Дело № 2-418/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года п. Орловский Ростовской области
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего Лазуревской В.Ф
при секретаре Пикаловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Курганенского сельского поселения, Комитету по имуществу Орловского района о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его следующим.
На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 №1767 « О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления главы администрации района №275 от 02.07.1992 года она является собственницей земельной доли общей площадью 24,5га (576,5 баллогектаров) сельскохозяйственных угодий в общей совместной собственности на территории земель <адрес>
В соответствии с действующим на тот момент законодательством принадлежащая ей земельная доля была зарегистрирована в Комитете по земельным ресурсам Орловского района, регистрационная запись №1970 от 01 сентября 1994 года, было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ- №, в котором отсутствовало ее отчество.
Решением Орловского районного суда Ростовской области от 19 ноября 2013 года был установлен факт принадлежности указанного свидетельства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Для выдела земельного участка в счет земельной доли в ноябре 2022 года она обратилась к кадастровому инженеру, которым проведено межевание земельного участка с кадастровым номером № из которого был произведен выдел земельной доли. В результате был образован двухконтурный земельный участок с кадастровым номером: № площадью 245000 кв.м. по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: <адрес>
В соответствии с законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и Областного закона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» в газете «Степные Зори» от 04 ноября 2022 года было опубликовано объявление о согласовании размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельной доли земельного участка. В течение 30 дней возражений от участников долевой собственности не поступило.
С 2010 года и по настоящее время земельный участок находятся в аренде КФХ ИП «ФИО2.», который ежегодно выплачивает истице арендную плату.
Истица просила признать за ней право собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования площадью 245026 кв.м., с кадастровым номером № образуемый путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: <адрес> в соответствии с координатами:
X
Y
24
343275.25
2439381.69
25
343274.80
2439379.83
1
351586.92
2443022.55
26
343274.80
2439369.14
2
351631.49
2444022.31
27
343274.80
2439365.11
3
351570.60
2444025.94
28
343274.80
2439363.18
4
351486.45
2444030.23
29
343274.00
2439346.88
5
351482.87
2443962.23
30
343273.70
2439340.83
6
351433.18
2443025.54
31
343273.55
2439338.21
1
351586.92
2443022.55
32
343271.40
2439331.42
33
343270.65
2439328.94
7
343389.71
2439071.76
34
343270.35
2439327.96
8
343343.95
2439424.67
35
343266.45
2439321.49
9
343320.05
2439422.79
36
343265.05
2439319.17
10
343311.35
2439422.10
37
343264.55
2439318.35
11
343304.15
2439420.21
38
343247.50
2439300.39
12
343301.20
2439419.44
39
343241.45
2439294.04
13
343299.15
2439418.90
40
343239.60
2439292.10
14
343294.15
2439418.12
41
343227.30
2439271.73
15
343292.15
2439417.81
42
343223.05
2439264.63
16
343290.85
2439417.62
43
343221.90
2439262.77
17
343287.30
2439412.53
44
343218.05
2439254.45
18
343285.90
2439410.52
45
343211.65
2439248.95
19
343285.05
2439409.29
46
343209.10
2439246.77
20
343280.70
2439400.14
47
343201.20
2439246.77
21
343279.00
2439396.58
48
343198.20
2439246.77
22
343278.05
2439394.56
49
343192.55
2439249.60
23
343276.00
2439385.26
50
343190.55
2439250.61
51 343179.50 2439264.01 72 343000.10 2439212.66
52 343175.80 2439268.54 73 342982.40 2439225.92
53 343153.45 2439282.62 74 342979.60 2439228.02
54 343146.35 2439287.11 75 342966.15 2439233.62
55 343125.65 2439309.25 76 342964.20 2439234.43
56 343119.40 2439315.92 77 342949.50 2439233.87
57 343103.45 2439315.92 78 342947.55 2439233.79
58 343098.90 2439315.92 79 342919.30 2439220.73
59 343092.35 2439309.35 80 342915.95 2439219.19
60 343090.60 2439307.60 81 342891.05 2439202.96
61 343080.35 2439297.35 82 342888.45 2439201.26
62 343077.80 2439294.79 83 342877.85 2439194.81
63 343070.00 2439283.37 84 342876.90 2439194.21
64 343068.15 2439280.71 85 342864.45 2439170.48
65 343051.85 2439264.40 86 342863.45 2439168.60
66 343048.30 2439260.85 87 342853.85 2439148.21
67 343037.65 2439244.88 88 342853.20 2439146.83
68 343035.50 2439241.65 89 342838.00 2439127.42
69 343024.70 2439227.08 90 342837.20 2439126.33
70 343022.70 2439224.35 7 343389.71 2439071.76
71 343003.45 2439214.38
В судебном заседании истица и ее представитель отсутствовали, в соответствии с заявлением представителя ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчиков: Комитета по имуществу Орловского района Ростовской области и Администрации Курганенского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему выводу.
На основании ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим Федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.
В подтверждение иска представлены: паспорт, свидетельство на право собственности на землю, постановление №275, постановление №533, решение Орловского районного суда от 19.11.2013года, выписка из ЕГРН на земельный участок №№, проект межевания земельных участков.
Представители ответчиков исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.
Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования площадью 245026 кв.м., с кадастровым номером №, образуемый путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> в соответствии с координатами:
X
Y
24
343275.25
2439381.69
25
343274.80
2439379.83
1
351586.92
2443022.55
26
343274.80
2439369.14
2
351631.49
2444022.31
27
343274.80
2439365.11
3
351570.60
2444025.94
28
343274.80
2439363.18
4
351486.45
2444030.23
29
343274.00
2439346.88
5
351482.87
2443962.23
30
343273.70
2439340.83
6
351433.18
2443025.54
31
343273.55
2439338.21
1
351586.92
2443022.55
32
343271.40
2439331.42
33
343270.65
2439328.94
7
343389.71
2439071.76
34
343270.35
2439327.96
8
343343.95
2439424.67
35
343266.45
2439321.49
9
343320.05
2439422.79
36
343265.05
2439319.17
10
343311.35
2439422.10
37
343264.55
2439318.35
11
343304.15
2439420.21
38
343247.50
2439300.39
12
343301.20
2439419.44
39
343241.45
2439294.04
13
343299.15
2439418.90
40
343239.60
2439292.10
14
343294.15
2439418.12
41
343227.30
2439271.73
15
343292.15
2439417.81
42
343223.05
2439264.63
16
343290.85
2439417.62
43
343221.90
2439262.77
17
343287.30
2439412.53
44
343218.05
2439254.45
18
343285.90
2439410.52
45
343211.65
2439248.95
19
343285.05
2439409.29
46
343209.10
2439246.77
20
343280.70
2439400.14
47
343201.20
2439246.77
21
343279.00
2439396.58
48
343198.20
2439246.77
22
343278.05
2439394.56
49
343192.55
2439249.60
23
343276.00
2439385.26
50
343190.55
2439250.61
51 343179.50 2439264.01 72 343000.10 2439212.66
52 343175.80 2439268.54 73 342982.40 2439225.92
53 343153.45 2439282.62 74 342979.60 2439228.02
54 343146.35 2439287.11 75 342966.15 2439233.62
55 343125.65 2439309.25 76 342964.20 2439234.43
56 343119.40 2439315.92 77 342949.50 2439233.87
57 343103.45 2439315.92 78 342947.55 2439233.79
58 343098.90 2439315.92 79 342919.30 2439220.73
59 343092.35 2439309.35 80 342915.95 2439219.19
60 343090.60 2439307.60 81 342891.05 2439202.96
61 343080.35 2439297.35 82 342888.45 2439201.26
62 343077.80 2439294.79 83 342877.85 2439194.81
63 343070.00 2439283.37 84 342876.90 2439194.21
64 343068.15 2439280.71 85 342864.45 2439170.48
65 343051.85 2439264.40 86 342863.45 2439168.60
66 343048.30 2439260.85 87 342853.85 2439148.21
67 343037.65 2439244.88 88 342853.20 2439146.83
68 343035.50 2439241.65 89 342838.00 2439127.42
69 343024.70 2439227.08 90 342837.20 2439126.33
70 343022.70 2439224.35 7 343389.71 2439071.76
71 343003.45 2439214.38
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено 02.08.2023года