Дело № 2-633/2025
УИД: 33RS0003-01-2025-000289-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 июня 2025 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Акуловой Н.Ю.,
при секретаре Митраковой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру,
установил:
ФИО1 обратился в суд с данным иском. В обоснование требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли по адресу: ....... Добровольно определить оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру между сособственниками не получилось. Уточнив требования (л.д.108-109), истец просил:
- произвести раздел финансового лицевого счета по жилому помещению по адресу: ......, выделив по 1/3 от данного счета отдельно на ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Решение суда будет основанием для печатания и выставления трех счетов от поставщиков услуг (ООО «МУПЖРЭП», АО «Энергосбыт Плюс» и ООО «Биотехнологии») на оплату услуг ЖКХ по квартире по адресу: ...... - на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО3
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не направили.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,ООО "МУПЖРЭП", Владимирский филиал АО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Биотехнологии", ФИО4, ООО "ЕРКЦ Владимирской области", МУП Владимирводоканал, извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились. Ресурсоснабжающие организации представили отзывы на иск и просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ... ФИО1, ФИО2, ФИО3 являюсь собственниками в 1/3 доле квартиры, расположенной по адресу: ...... (л.д.71-73).
Согласно сведениям УВМ УМВД России по Владимирской области в квартире зарегистрированы собственники ФИО3 и ФИО2, а также с 30.03.2005 Е и ее малолетний сын Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.45).
Между сособственниками не достигнуто соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По данным ресурсоснабжающих организаций имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Установлено, что на адрес: ...... производятся начисления:ООО Биотехнологии, ООО «ЕРКЦ» - обращение с ТКО (л.д.34,127); АО «ЭнергосбыТ Плюс» - электроэнергия, ГВС (подогрев), отопление (л.д.47); ООО ЕРИЦ Владимирской области - капитальный ремонт, обслуживание домофона (л.д.121); ООО «Газпроммежрегионгаз» - газоснабжение; ООО МУПЖРЭП - содержание общего имущества.
Как разъяснено в пп. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в квартиру по адресу: ...... возложением обязанности по оплате указанных услуг на собственников согласно доли, то есть по 1/3 доли на каждого.
Основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг иобслуживании жилья по адресу: по адресу: ...... без обязательств отдельных организаций, которые могут меняться.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Согласно положениям ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 3000 рублей по 1500 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру– удовлетворить.
Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в ......, возложив обязанность по оплате услуг:
- на ФИО1, ... года рождения, ......, в размере 1/3 доли,
- на ФИО2, ... года рождения, ......, в размере 1/3 доли,
- на ФИО3, ... года рождения, ......, в размере 1/3 доли.
Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для заключения отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельных платежных документов за жилищно-коммунальные услуги с начислениями в долевом отношении, исходя из указанного выше порядка, установленного судом.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №...), ФИО3 (паспорт №...) в пользуФИО1(паспорт №...) судебные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях, то есть по 1500 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.
Председательствующий судья подпись Н.Ю. Акулова
Заочное решение суда в мотивированном виде изготовлено 26.06.2025.
Председательствующий судья подпись Н.Ю. Акулова
Заочное решение суда в законную силу не вступило.
Подлинник документа подшит в деле № 2-633/2025, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.
Секретарь судебного заседания А.И. Митракова