УИД 78RS0020-01-2025-000601-86

Дело № 2-2925/2025 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Гонгало Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 сентября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... указывая на то, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик является истцу племянником и был зарегистрирован в квартире в 2010 году. В 2011 году квартира ему передана в собственность на основании договора № 0 от 00.00.0000, заключённого с администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга. В соответствии с договором дарения ... от 00.00.0000 ФИО2 подарил квартиру своей бабушке (матери истца) ФИО5 Условий о сохранении за ним права пользования жилым помещением договор не содержал. В дальнейшем, на основании договора дарения ... от 00.00.0000 право собственности на квартиру от ФИО5 перешло к истцу. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел, вселиться не пытался. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные платежи и квартирную плату ответчик не оплачивает. Кроме того ответчик выехал за территорию РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании, возражений на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 9-14).

Ответчик является бывшим собственником вышеуказанной квартиры (л.д.9-14).

Согласно договору дарения квартиры от 00.00.0000 ФИО2 подарил своей бабушке ФИО5 принадлежащую ему по праву частной собственности квартиру, находящуюся по адресу: ... (л.д. 15-17).

Согласно договору дарения квартиры от 00.00.0000 ФИО5 подарила ФИО1, а ФИО1 приняла в дар в частную собственность квартиру, находящуюся по адресу: ...

Согласно справке Форма №9, в спорной квартире зарегистрирована ФИО5 (мать истца), ФИО2 (племянник истца) (л.д. 8).

Согласно сведениям, предоставленным УМВД РФ «Пушкинское», ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... 00.00.0000 и по настоящее время. Последнее пересечение границы: въезд в г. Санкт-Петербург 00.00.0000, пункт пропуска: Пулково (Авиа), вид транспортного средства: самолет, страна отбытия: ....

Как пояснил в судебном заседании свидетель ФИО6, являющийся родственником ответчика, ФИО2 проживает в Республике Польша, уехал в период мобилизации, ранее в спорную квартиру вселиться не пытался, приходил только по праздникам.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля ФИО6, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам, последовательны. Свидетель не заинтересован в исходе дела.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, имеет регистрацию по месту жительства по другому адресу, расходов по его содержанию не несет, ответчик утратил право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: ....

При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято судом в окончательной форме 15.09.2025