Дело № №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>
<данные изъяты> в составе председательствующего судьи Большовой Ю.Г., при секретаре Полозове О.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Крикуну ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, мотивируя тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общей площадью 29,9 кв.м, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрированы близкая подруга истца - ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее сожитель Крикун ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выданной выпиской из домовой книги дома №№ по адресу <адрес>. Соответственно ответчик не является членом семьи истца. Фактически отношения между ФИО3 и ФИО2 прекращены. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в спорной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, но в настоящее время отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом отражается на финансовом положении истца, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Третьи лица ФИО3, Отдел по вопросам миграции УМВД России по <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.
Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца и ответчика, а также третьих лиц с вынесением по делу заочного решения.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.
Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
В квартире зарегистрированы ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Крикун ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выданной выпиской из домовой книги дома №№ по адресу <адрес>. Ответчик не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорной квартире, адрес фактического проживания ответчика истцу не известен, личных вещей ответчика в квартире истца нет. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом отражается на финансовом положении истца.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик применительно к положениям Жилищного кодекса РФ не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства.
Регистрация ответчика в квартире не наделяет его правом на проживание в ней в отсутствие согласия на это собственника, который потребовал выселения ответчика. Обязанность обеспечить ответчика иным жилым помещением на истца законом не возложена.
В настоящее время регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации в полной мере своего права собственности.
Таким образом, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.
Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для признания Крикуна ФИО12 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением являться основанием для компетентных органов для совершения действий по снятию с регистрационного учета лица, признанного таковым решением суда.
Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) удовлетворить.
Признать Крикуна ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее заочное решение суда является основанием для снятия Крикуна ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в <данные изъяты> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в <данные изъяты> путем подачи апелляционной жалобы в <данные изъяты> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в <данные изъяты> путем подачи апелляционной жалобы в <данные изъяты> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья п/п Ю.Г.Большова
Копия верна
Судья Ю.Г.Большова