Гр.дело № 2-70/2025
39RS0011-01-2024-001135-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 июня 2025 г. г. Зеленоградск
Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Безруких Е.С.,
при секретаре Сингатулиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании в порядке наследования права собственности на гараж с КН № площадью 19,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что данный гараж принадлежал ее деду ФИО13. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ наследство было принято сыном умершего – ФИО14 после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла наследник первой очереди по закону - дочь умершего истца ФИО1
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.
Представитель истицы по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.
Судом в качестве третьих лиц была привлечена ФИО3, сведения о месте жительства которой установить не удалось.
Привлеченная в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель третьего лица ФИО3 по ордеру адвокат Донскова А.П. в судебном заседании с иском не согласилась.
Выслушав пояснения сторон, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
ФИО27 являлся членом ПГСК «Зеленое», в котором с 1988 года владел гаражом № что подтверждается справкой ПГСК «Зеленое», членской книжкой, списком владельцев гаражей ПГСК «Зеленое», квитанциями.
Гараж был поставлен на кадастровый учет 02.07.2011, с КН №, площадью 19,9 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно техническому заключению № 018Э-04/2025 от 10.04.2025, выполненного ООО «Стандарт оценка», у гаража с КН №, площадью 19,9 кв.м, по адресу: г. <адрес>, не является дефекты строительных конструкций, состояние основных конструкций работоспособное, он соответствует предъявляемым требованиям, обеспечивает безопасное пребывание граждан и сохранность имущества.
Согласно техническому плану по состоянию на 02.11.2023, гараж с КН №, площадью 19,9 кв.м, 1988 года постройки, расположен в границах земельного участка с КН №
ФИО28. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно наследственному делу, открытому после смерти ФИО15., единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, являлся сын умершего – ФИО16
ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно наследственному делу, открытому после смерти ФИО18., наследниками, принявшими наследство после его смерти, являлись мать умершего ФИО19. и дочь – ФИО4
ФИО20. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти. После ее смерти за принятием наследства к нотариусу никто не обращался. По сведениям ЗАГС, единственными наследниками первой очереди являются дочери: истица ФИО4 и третье лицо ФИО3 Сведений о фактической принятии последней наследства не имеется.
Из Устава ПГСК «Зеленое» следует, что в состав имущества кооператива не входят гаражи, предоставленные Кооперативом членам, полностью оплатившим их (п. 3.3). Поскольку из материалов дела следует, что спорный гараж ранее был расположен в ПГСК «Зеленое», при этом был выстроен за счет сил и средств ФИО21. в 1988 году, до образования ПГСК, суд приходит к выводу, что к имуществу ПГСК «Зеленое» он не относился.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.2 ст. 1152 ГК РФ)
Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что право собственности на гараж с КН №, площадью 19,9 кв.м, по адресу: <адрес> возникло у ФИО22. при жизни на основании ст.ст. 218-219 ГК РФ, хотя он и не успел зарегистрировать на него право собственности в установленном законом порядке. Таким образом, спорный гараж входит в состав наследства, открывшегося после его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку после его смерти наследство было принято ФИО23., а после его смерти, и смерти ФИО24. единственным наследником принявшим наследство является ФИО1, то суд считает возможным удовлетворить требования и признать за истицей право собственности на спорный гараж в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № право собственности в порядке наследования на гараж с КН №, площадью 19,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 18 июня 2025 года.
Мотивированное решение составлено 18 июня 2025 года.
Копия верна, подпись -
Председательствующий судья - Е.С. Безруких