Дело № 2-57/2023
УИД 32RS0028-01-2022-001391-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 г. г. Стародуб
Стародубский районный суд Брянской области в составе
председательствующего – судьи Будниковой Р.М.,
при секретаре Булей И.Ю.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката Луговец М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (истец) обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован ФИО2 (ответчик). Прожив в доме определенное время, в начале сентября 2019 г. ФИО2 забрал вещи и уехал. С указанного времени ответчик в доме не проживает, его вещей не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем ему помещении создает препятствия в свободном пользовании, владении и распоряжении имуществом.
Истец с учетом уточнения иска просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал. Пояснил, что ФИО2 является знакомым его отца. Он работал в Москве вахтовым методом, по окончании работы проживал в принадлежащем ему (истцу) доме. В начале сентября 2019 г. уехал и не возвратился. В телефонном разговоре ответчик пояснил, что находится за границей и возвращаться не собирается. Членом семьи истца ответчик не является, после выезда вселиться не пытался, его вещи в доме отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному адресу. Судебная повестка возвращена с отметкой организации почтовой связи «за истечением срока хранения».
Согласно сведениям управления по вопросам миграции УМВД России по Брянской области ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.
Представитель ответчика адвокат Луговец М.Э. иск не признала, пояснила, что невозможно выяснить мнение ответчика относительно добровольности ухода из жилого дома, в котором он зарегистрирован. Снятие ответчика с регистрационного учета может ущемить его права.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Стародубский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, сведения о причинах неявки не представлены.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям УВМ УМВД России по Брянской области с 14 марта 2019 г. в указанном домовладении зарегистрирован ФИО2
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном домовладении была произведена с согласия истца как собственника жилого помещения.
В то же время ФИО2 членом семьи собственника не является, в доме не проживает, место жительства изменил добровольно, вселяться в дом не пытался, его личные вещи в доме отсутствуют, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется.
Свидетели С., Р., Х., каждый в отдельности, показали, что ФИО2 в доме ФИО1 не проживает.
Таким образом, суд приходит к выводу, что добровольный выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носит постоянный характер, в связи с чем ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
Поскольку ответчик ФИО2 своевременно не обратился с заявлением об изменении места жительства и, соответственно, регистрации по месту жительства, ответчика следует снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, т.к. жилое помещение, расположенное по данному адресу, более не является местом его жительства.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.М.Будникова
Мотивированное решение изготовлено 25 января 2023 г.