Дело № 2-3201/2022

54RS0030-01-2022-002195-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

При секретаре Джураевой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела по исполнению особых исполнительных производств ФИО к ФИО, ФИО об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что у него на исполнении находится ИП №...-ИП в отношении должника ФИО, предмет исполнения – задолженность в размере 2 348 730,00 руб.

В ходе исполнения требований исполнительного документа было установлено, что у должника отсутствует иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, за исключением земельного участка площадью 1200 кв.м, кадастровый №..., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства. Данный участок принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому, ФИО и ФИО

Просит обратить взыскание на земельный участок с целью погашения задолженности ФИО

Истец в судебном заседании требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что земельный участок не является совместным имуществом супругов, поскольку право на данное имущество возникло у ФИО в порядке наследования.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен по адресу места регистрации, от получения почтовой корреспонденции уклонился.

Третье лицо ФИО в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований судебного пристава, поскольку должник от выполнения требований исполнительного документа уклоняется.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» следует, что одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 № 50 следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении в отделе по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Новосибирской области находится исполнительное производство №...-ип, №...-ип, №...-ип в отношении ФИО, предмет исполнения – ущерб от преступления, возбужденные на основании исполнительных листов, выданных Октябрьским районным судом г. Новосибирска. Взыскателями являются ФИО, ФИО, ФИО

Остаток задолженности по ИП №...-ип составляет 2348730,00 руб., по исполнительному производству №...-ип – 2298809,73 руб., по исполнительному производству №...-ип – 3995236,71 руб.

Должник ФИО требования исполнительных документов не исполняет, меры к возмещению ущерба не принимает, имущество, достаточное для возмещения ущерба, у него отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО и ФИО на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый №..., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства.

ФИО суд направлял уведомление с разъяснением права выкупа доли, принадлежащей ФИО Данное уведомление осталось без исполнения.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено наличие у ФИО невозмещенного ущерба, причиненного в результате преступления, отсутствие доказательств наличия у ответчика иного имущества, за счет которого может быть погашена данная задолженность и на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на спорный земельный участок является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительных документов и защиту прав взыскателя.

При этом суд учитывает, что вышеуказанное имущество является единственным, на которое может быть обращено взыскание и данное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ «об исполнительном производстве» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок в ходе исполнительных действий.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО в виде ? (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 1200 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства, для погашения задолженности в рамках исполнительного производства №...-ИП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2022 г.

Судья /подпись/