Решение по делу № 2-1176/2025 от 29.07.2025 | Фрунзенский районный суд г. Саратова (Саратовская область)

Дело № 2-1176/2025

64RS0048-01-2025-003062-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Павловой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Арбузовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению частного учреждения «Спортивно-технический клуб «Волна-С» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

30 декабря 2014 года между НОУ «Спортивно-технический клуб «Волна-С» (в настоящее время частное учреждение (далее – ЧУ) «Спортивно-технический клуб «Волна-С») и ФИО1 был заключен договор аренды места стоянки маломерного судна, в соответствии с которым арендодатель обязался предоставить место для стоянки маломерного судна, а арендатор обязался уплачивать арендную плату.

Размер арендной платы установлен п. 4.1 договора и составляет 36000 руб. в год с уплатой двумя платежами – 50% до 10 февраля и 50% до 01 июля.

За период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2025 года арендатор арендную плату не вносил, возникла задолженность в размере 114000 руб.

Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрена ответственность за нарушение срока уплаты арендной платы в виде неустойки (пени) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За период с 01 июля 2022 года по 25 июня 2025 года неустойка составляет 69958 руб.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды за период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2025 года в размере 114000 руб., а также неустойку за период с 01 июля 2022 года по 25 июня 2025 года в размере 69958 руб.

Истец в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела гражданского дела размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г. Саратова http://fr.sar.sudrf.ru/.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст. 421 ГК РФ граждане, юридические лица свободны в заключении договора.

Исходя из абз. 1 ст. 607 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.п. 1, 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Как следует из материалов дела, 30 декабря 2014 года между НОУ «Спортивно-технический клуб «Волна-С» (в настоящее время ЧУ «Спортивно-технический клуб «Волна-С») и ФИО1 был заключен договор аренды подъемника на территории водно-спортивной базы «Волна-С».

В соответствии с п. 1.1 договора арендодатель обязуется предоставить арендатору место для стоянки одного судна, принадлежащего арендатору, за плату во временное пользование без права субаренды на территории базы «Волна-С» по адресу: г. Саратов, ФИО5

В силу ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Истец указал, что за период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2025 года арендатор арендную плату не вносил, возникла задолженность в размере 114000 руб.

Ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательства по внесению арендной платы за вышеуказанный период не представлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 108000 руб. (36000 Х 3 года).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 01 июля 2022 года по 25 июня 2025 года в размере 69958 руб.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

В период действия моратория не начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции (п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»), в частности, этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (ответ на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Верховным Судом РФ 30 апреля 2020 года), на неустойку, предусмотренную Законом РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» (п. 8 Обзора судебной практики по делам о защите прав потребителей, утвержденного Президиумом ВС РФ 20 октября 2021 года).

В связи с принятием Постановления № 497 с 01 апреля 2022 года на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий, таким образом, в период действия указанного моратория пени с 01 июля 2022 года по 01 октября 2022 года не подлежат начислению.

В соответствии со ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период со 02 октября 2022 года по 25 июня 2025 года в размере 64350 руб., исходя из следующего расчета:

Ставка по договору: 0,1% в день

Долг на дату начала периода начисления неустойки (02 октября 2022 года): 18000 руб.

Долг на дату окончания периода начисления неустойки (25 июня 2025 года): 108000 руб.

Установленный период начисления неустойки: со 02 октября 2022 года по 25 июня 2025 года

период

дней

неустойка

сумма неуст.

02.10.2022 – 13.02.2023

135

2 430,00

13.02.2023

Увеличение суммы долга+18 000,00 ? Увеличение суммы долга #1

14.02.2023 – 03.07.2023

140

5 040,00

7 470,00

03.07.2023

Увеличение суммы долга+18 000,00 ? Увеличение суммы долга #2

04.07.2023 – 12.02.2024

224

12 096,00

19 566,00

12.02.2024

Увеличение суммы долга+18 000,00 ? Увеличение суммы долга #3

13.02.2024 – 02.07.2024

141

10 152,00

29 718,00

02.07.2024

Увеличение суммы долга+18 000,00 ? Увеличение суммы долга #4

03.07.2024 – 11.02.2025

224

20 160,00

49 878,00

11.02.2025

Увеличение суммы долга+18 000,00 ? Увеличение суммы долга #5

12.02.2025 – 25.06.2025

134

14 472,00

64 350,00

Ходатайств о применении положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлялось.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по договору аренды в размере 108000 руб., а также неустойка за период со 02 октября 2022 года по 25 июня 2025 года в размере 64350 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования частного учреждения «Спортивно-технический клуб «Волна-С» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО7) в пользу частного учреждения «Спортивно-технический клуб «Волна-С» (ИНН <***>) задолженность по договору аренды в размере 108000 руб., а также неустойка за период со 02 октября 2022 года по 25 июня 2025 года в размере 64350 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение изготовлено 01 августа 2025 года.

Судья Ю.В. Павлова