Дело № 2-1752/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года город Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Савельевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Хамаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что состоит членом гаражно-строительного кооператива «Восход» и имеет гараж № <данные изъяты> под инвентарным номером <данные изъяты> на земельном участке площадью 25,92 кв.м., по адресу: <адрес>. Из технического паспорта, изготовленного БУ РК «БТИ» 03.02.2022 г. следует, что общая площадь гаража составляет 44,4 кв.м., в том числе литер 1 – 22,4 кв.м., под литером 1(подвал) – 22,0 кв.м. Гараж был построен на специально предоставленном ГСК «Восход» земельном участке. Руководство ГСК выдало членам кооператива разрешительную документацию на строительство. Гараж находится в его владении и пользовании с 1993 г., он владеет им открыто и добросовестно, несет бремя содержания имущества, расходы по оплате за электроэнергию. Инвентаризационная стоимость гаража 123 579 руб.

Просит признать за ним право собственности на гараж № <данные изъяты> под инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, представители Администрации г. Элисты, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, ГСК «Восход» в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся от 02 октября 1985 года № 533 был организован кооператив «Восход» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в восточном жилом районе в микрорайоне № 8. Этим же решением кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 0,4 га под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта в восточном жилом районе в микрорайоне в микрорайоне № 8.

Решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся от 20 ноября 1985 года № 639 был зарегистрирован вновь созданный кооператив «Восход» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в микрорайоне № 8, утверждён Устав кооператива.

Согласно справке от 29.03.2022 г., выданной председателем ГСК «Восход» ФИО1, ФИО2 с 1988 г. состоит членом гаражного кооператива «Восход» и имеет гараж №<данные изъяты>.

Кроме того, к иску приложены копии справки ГСК «Восход» от 25.03.2012 г., заявления ФИО2 о предоставлении земельного участка для строительства гаража от 20.09.1988 г., справки РЭО ГАИ МВД Калмыцкой АССР от 21.09.1988 г., справки Инвентаризационного бюро от 21.09.1988 г.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 31 января 2022 г. и справке № 7 от 02.02.2022 года, выданными БУ РК «БТИ», общая площадь гаража № <данные изъяты> ГСК «Восход» г. Элисты РК составляет 44,4 кв.м., в том числе основная – 22,4 кв.м., вспомогательная – 22,0 кв.м.; инвентаризационная стоимость указанного гаража в ценах 2012 года составляет 123579 руб. Сведениями о регистрации права Филиал не располагает.

Как установлено в судебном заседании, указанный гараж был возведен истцом, с момента постройки он владеет и пользуется им. Гараж возведен в пределах земельного участка. Право ФИО2 на возведенное строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Установленные обстоятельства не оспорены ответчиком и третьими лицами.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 с момента возведения гаража № <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, открыто владеет имуществом, несет расходы по его содержанию, но ввиду правовой неграмотности не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Его право на данное имущество никем не оспорено.

Оснований полагать, что признание за ФИО2 права собственности на гараж нарушит права и законные интересы других лиц или создаст угрозу жизни и здоровью людей, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГ года в <данные изъяты>, ИНН: <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж № <данные изъяты>, общей площадью 44,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Е.В. Савельева

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2022 года.