Дело № 2-1042/2023

УИД 26RS0015-01-2023-001587-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2023 года г. Ипатово

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2023 года.

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе судьи Куценко В.В., при секретаре Беловоловой В.С.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик, ФИО3) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Ранее квартира принадлежала ее матери ФИО6, умершей 09.03.2023. В квартире зарегистрирован ее сын ответчик ФИО3, который длительное время по указанному адресу фактически не проживает и домовладением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. В 2017 году ответчик причинил своей сестре, и ей телесные повреждения, был привлечен к уголовной ответственности по ст. 116 УК РФ. Из-за данной ситуации в жилом помещении проживать стало невозможно, так как сын был агрессивно настроен по отношению к ней и его сестре (дочери истца), они были вынуждены уехать за пределы района. Также она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, оплата за которые начисляются и на ответчика. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Домовладение непригодно для проживания, поскольку находится в аварийном состоянии, из-за большой задолженности, которую она была вынуждена оплатить, отключен газ, свет. Ответчик после смерти своей бабушки оставил квартиру, так как проживал за счет ее пенсии, нигде не работал.

В судебном заседании истец ФИО1 ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, в нем изложенным, просили признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу. ФИО1 пояснила, что они с дочерью были вынуждены уехать из квартиры, поскольку ответчик их бил, его боятся соседи, она боится. 09.03.2023 она приезжала хоронить мать, однако ответчик там уже не проживал. Она оплатила долг по коммунальным платежам, которые образовались после смерти матери. Квартира нуждается в ремонте, там жить невозможно. Хочет продать квартиру, так как боится в ней проживать.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит квартира площадью 62,4 кв. м и земельный участок площадью 861 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 12.09.2023, выписками из ЕГРН от 21.09.2023.

Ранее указанное имущество на праве собственности принадлежало ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2006.

Согласно домовой книге, ответчик ФИО3 с 28.07.1999 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Истец, указывая, что ФИО3 фактически не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные расходы, домовладение непригодно для проживания, опасается за свою жизнь и здоровье, так как ответчик ранее совершал в отношении нее и ее дочери противоправные действия, обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела подтверждается, что истец являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено и подтверждено показаниями свидетеля ФИО8, что в спорной квартире никто не проживает, она находится в аварийном состоянии. Расходы по содержанию спорной квартиры, в том числе оплате коммунальных платежей, несет истец ФИО1, что подтверждается представленными в дело платежными документами, совместное хозяйство стороны не ведут, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. Ранее ответчик ФИО3 высказывал в адрес своей матери угрозы о расправе, его побаиваются жители села Октябрьское.

Согласно постановлению мирового судьи судебного участка № 4 Ипатовского района Ставропольского края от 21.02.2017 уголовное дело в отношении ФИО3, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст. 116 УК РФ, прекращено на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием в деянии состава преступления. При этом в рамках данного постановления было установлено, что в августе 2016 года ФИО3. причинил телесные повреждения своей несовершеннолетней сестре и матери ФИО1

В связи с чем в 2016 году ФИО1, будучи зарегистрированной по адресу: <адрес>, опасаясь за свою жизнь и жизнь своей дочери, выехала из указанного жилого помещения со своей дочерью и до настоящего времени проживает за пределами Ипатовского района.

Суд также считает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает законные права последней на владение и распоряжение принадлежащим им имуществом, влечет дополнительные расходы на его содержание.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по уплате госпошлины по иску в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №, выдан <данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 300 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья В.В. Куценко