РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года г.Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Черных М.И.,

при секретаре Панкратовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9496/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, отцу супруга истца, выдан ордер № на вселения его и членов его семьи в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована внучка истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несмотря на наличие регистрации, в квартиру она никогда не вселялась, вещей её там было, вместе с родителями, ФИО2 и ФИО5, проживала в другом жилом помещении.

На сегодняшний день в собственности несовершеннолетней Софии имеется 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, где она и проживает.

В настоящий момент у Истца и членов ее семьи возникла необходимость приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, однако в связи с тем, что в ней была зарегистрирована несовершеннолетняя София, возникают определенные трудности, разрешить которые иначе как в судебном порядке не представляется возможным. В администрации г. Тольятти мне сообщили, что в данном случае Истцу необходимо предоставить решение суда о признании ребенка не приобретшими право пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Обратившись в суд, ситец просил признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель истца ФИО6, действующая по доверенности, ранее в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела без своего участия.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетней ФИО3 – ФИО2 суду пояснила, что несовершеннолетняя ФИО2 является её дочерью, истец – свекровью. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> была на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ выделана ФИО4, отцу супруга истца. В указанной квартире после рождения была прописана несовершеннолетняя ФИО3, однако в жилом помещении никогда не проживала, прописка была необходима для прикрепления по месту нахождения поликлиники. В настоящее время несовершеннолетней ФИО3, на праве собственности принадлежит 1/4 доля в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Ребенок с родителями проживает в данном жилом помещении, права и интересы несовершеннолетний спорным жилым помещением не нарушаются. ФИО2 требования, заявленные в иске, признала, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Третьи лица ФИО2, ФИО7, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее в адрес суда направили заявление о рассмотрении дела без своего участия, просили иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил

Суд, выслушав стороны, исследовав материал гражданского дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитии, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма в связи с выездом из него судам надлежит выяснить носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликт отношений в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, выдан ордер № на вселения его и членов его семьи (ФИО8, ФИО7, ФИО7) в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> (копия ордера представлена в материалы дела (л.д.6). ФИО7 является супругом сына квартиросъемщика, что подтверждается свидетельством о заключении брака <адрес> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела выписки из поквартирной карточки усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована внучка истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Как указывает истец, несмотря на наличие регистрации, в квартиру она никогда не вселялась, вещей ее там было, вместе с родителями, ФИО2 и ФИО5, проживала в другом жилом помещении.

Указанное согласуется с представленными в материалы дела доказательствами.

Так, из акта фактического проживания по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> усматривается, что в жилом помещении проживает ФИО1 с супругом ФИО7 Несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в квартиру не вселялась, никогда в жилом помещении не проживала. Акт составлен и подписан ТОС 1 квартала Автозаводского района г. Тольятти, заверен печатью и подписью председателя. Достоверность и подлинность указанного документа у суда не вызывает сомнений, поскольку последний согласуется с пояснениями истца и законного представителя несовершеннолетнего ответчика, не противоречит представленным в материалы дела документам.

Как в том числе было установлено судом, несовершеннолетней ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копия документа представлена в материалы дела (л.д.12-13).

Из пояснений законного представителя несовершеннолетней ФИО3 – ФИО2 следует, что ребенок в квартиру никогда не вселялся, был зарегистрирован для прикрепления в поликлинику, в настоящее время ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает с семьей по другому адресу, в квартире, где ребенку принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности.

В соответствии с п. 32 руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Положениями ст. 5 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введение в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

Из ст. 53 ЖК РСФСР п. 2 следует, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как следует из п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, суд полагает установленным, что несовершеннолетняя ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, была зарегистрирована в квартире по заявлению своего отца, который впоследствии выехал из неё и снялся с регистрационного учета. Более того, как указывалось судом ранее, несовершеннолетняя имеет в праве собственности 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> где последняя зарегистрирована и проживает с родителями. Учитывая установленное, несовершеннолетняя ФИО3 прав на спорное жилое помещение не приобрела, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением по месту жительства своей семьи, что в соответствии с положениям статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ).

Более того, в судебном заседании мать несовершеннолетней ФИО3 – ФИО2 требования, заявленные в иске, признала, указав, что заявленные требования прав и свобод несовершеннолетней на нарушают.

Согласно п.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, установленным в ходе рассмотрения гражданского дела обстоятельствам, не нарушает прав и законных интересов сторон.

Учитывая совокупность изложенного выше, исходя из установленных о делу обстоятельств, суд полагает возможным требования, заявленные в иске, удовлетворить, признать несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю ФИО3 (№ №), ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.12.2022 года.

Судья (подпись) М.И. Черных

Копия верна

Судья

Секретарь

УИД 63RS0029-02-2022-007838-97

Подлинный документ подшит в

материалы гражданского дела № 2-9496/2022

Автозаводского районного суда г. Тольятти