УИД 72RS0021-01-2025-001053-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 15 апреля 2025 года
№ 2-1847/2025
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А.,
при секретаре Мустяца С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилые дома, выдать ключи от жилых домов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилые дома, выдать ключи от жилых домов. Требования мотивированы тем, что с 18.07.1997 истец и ответчик состоят в зарегистрированном браке. В настоящее время стороны находятся в процессе расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества, о чем в производстве Тюменского районного суда Тюменской области находится гражданское дело № 2-1445/2024. К общему имуществу супругов относятся: жилой дом с кадастровым номером № площадью 777,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Ввиду неприязненных и конфликтных отношений с истцом ФИО1, ответчик сменила замки на дверях указанных домов, ограничив доступ истца к принадлежащему ему на праве собственности имуществу. 03.12.2024 узнав о смене замков, истец подал заявлении о возбуждении уголовного дела по факту самоуправства и кражи от 06.12.2024 КУСП № 23880. Действия ответчика нарушают конституционные права истца на жилище, поскольку он не имеет доступа к жилым помещениям и возможности ими пользоваться, в связи с чем, истец просит обязать ответчика предоставить истцу доступ в жилой дом с кадастровым номером № площадью 777,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также в жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; обязать ответчика предоставить истцу ключи от указанных жилых домов.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте о времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 25.03.2023, в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что в доме по <адрес> стороны проживали, в доме по <адрес> хранятся чучела животных. Ответчику на ответственное хранение передан не дом, а лишь часть имущества, заявленного к разделу по другому спору.
Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от 25.03.2023, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что после того, как ответчик сменила замки на спорных домах, истец в январе 2025 года сменил замки на входной двери в доме 9; ключи оставил ответчику. В настоящее время истец и ответчик проживают в доме №9 на разных этажах; у истца есть ключи от дома №9. В дом №10 истец не имеет возможности попасть, поскольку у него нет ключей от дома.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте о времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, направила отзыв на исковое заявление, просила в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме, поскольку имущество, находящееся в доме 10 передано ей на ответственное хранение в рамках исполнительного производства по аресту имущества, подлежащего разделу. Поскольку истец неоднократно применял физическую силу к ответчику, наличие беспрепятственного доступа создает угрозу жизни и здоровью ответчика (л.д.26-27).
Заслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск ФИО1 не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что 18.07.1997 между ФИО1 и ФИО5 заключен брат. Супруге присвоена фамилия «Горб», что следует из свидетельства о заключении брака <...> (л.д. 19).
ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-15, 38-39).
Как следует из выписки из ЕГРН (л.д. 16-18, 40-41), жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2
ФИО1 обратился к начальнику МО МВД России «Тюменский» с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту самоуправства и кражи, в котором сообщил о смене замков в жилых домах, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>, а также о краже личных вещей из сейфа (л.д. 9-10).
Из представленных в материалы дела доказательств следует, что ФИО2 с 2022 года неоднократно обращалась в МО МВД России «Тюменский» с заявлениями о нанесении ей побоев со стороны ФИО1 (л.д. 52-64, 70-78).
Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 08.10.2024, по заявлению ФИО2 в рамках гражданского дела № 2-1445/2024 применены меры по обеспечению иска ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Наложен арест на имущество, находящееся по адресу: <адрес>: антикварную мебель и коллекцию экспонатов (чучел животных) (л.д. 82).
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) (ч.2).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Верховного Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право.
В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из пояснений представителя истца судом установлено, что доступ в жилой дом <адрес> у истца имеется; он проживает в указанном доме, имеет ключи от входной двери.
Поскольку доступ в указанный дом у истца имеется, истец самостоятельно сменил замок на входной двери данного дома, предоставив ключи ответчику, оснований для удовлетворения иска в данной части, не имеется.
Учитывая, что титульным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик, спор о разделе имущества, в том числе, данного дома, не разрешен, доля истца не определена, суд приходит к выводу, что истец не вправе требовать предоставления доступа в указанное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст.12, 55-56, 194-199 ГПК РФ, ст.12, 209, 304 ГК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилые дома, выдать ключи от жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья (подпись) Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 28.04.2025
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1847/2025 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Хромова С.А.