№ 2-459/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2022 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Петрова А.С.,
при секретаре Петровой О.А.,
с участием прокурора Мельника Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о выселении без предоставления иного жилого помещения,
установил:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, обратились в суд с иском к ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ему иного жилого помещения.
В обоснование требований указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в доме как супруг, брак расторгнут. В настоящий момент квартира принадлежит ей и детям. Ответчик в квартире не проживает, в доме его личных вещей не имеется, его местонахождение не известно. Наличие регистрации ответчика в ее квартире препятствует ей продать указанную квартиру, она дополнительно несет расходы по уплате коммунальных услуг.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик в дом больше не вселялся, вещей его в доме нет.
Ответчик ФИО4 судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, фактическое место жительства ответчика не известно.
В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) представителем ответчика назначен адвокат коллегии адвокатов г. Пласт Челябинской области Фелатистова Г.Т.
Представитель ответчика – адвокат Фелатистова Г.Т. с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что позиция ответчика ФИО4 по заявленным требованиям ей не известна.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Пластовскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Заслушав объяснения истца, пояснения представителя ответчика, показания свидетелей, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. В силу ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/12 в праве общей долевой собственности, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 10/12 в праве общей долевой собственности, ФИО3 в размере 1/12 в праве общей долевой собственности.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Пласт Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Челябинской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: Челябинская область, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Собственником указанного жилого помещения ФИО4 настоящий момент не является.
Из представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО1 являвшимися собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности супругов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, удостоверенного нотариусом нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО15, усматривается, что ФИО4 и ФИО1 определили режим долевой собственности на вышеуказанную квартиру и оформили указанное жилое помещение с определением долей: ФИО4 – 5/12 долей, ФИО1 – 5/12 долей, ФИО2 1/12 долю, ФИО3 – 1/12 доля. ФИО4 безвозмездно передал в собственность – подарил ФИО1, принадлежащие ему на праве общей долевой собственности 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО1 указанные 5/12 долей квартиры приняла в дар от ФИО4
При этом указанным договором не определен порядок и условия о пользовании и дальнейшем проживании ответчиком в указанном жилом помещении.
Вместе с тем, из пояснений истца следует, что ответчик ФИО4 ранее был зарегистрирован в доме, поскольку являлся ее супругом, при этом в доме он не проживает длительное время, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо претензий на жилое помещение и права на проживание в нем не предъявлял, регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника жилого помещения в части распоряжения имуществом и влечет оплату дополнительных коммунальных расходов.
Из показаний свидетеля ФИО16 следует, что ФИО4 не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> около 3-х лет. В указанной квартире проживает истец с детьми. Ответчик добровольно уехал с квартиры, вселяться не пытался, коммунальные платежи не оплачивал, его имущества в квартире не имеется. После того как в марте 2021 года он забрал машину он не появлялся, и не приезжал.
Из показаний свидетеля ФИО17 следует, что ФИО4 не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> около 2,5 лет. В указанной квартире проживает истец с детьми. Никто не претендует проживать в данной квартире. Ответчик коммунальную плату не вносит, его вещей в квартире не имеется.
Оснований не доверять пояснениям истца ФИО4, и показаниям свидетелей ФИО16 и ФИО17 не имеется.
Факт регистрации ответчика по месту жительства носит мнимый характер, не соответствующий действительности, не порождающий прав и обязанностей ответчика относительно пользования жилым помещением, при этом сам факт регистрации ответчика не является доказательством возникновения у него жилищных прав на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе пояснения истца, показания свидетелей и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для выселения ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий Петров А.С.
Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2022 года.
.
.
.
.
.
.
.
.