УИД 77RS0033-02-2022-016926-13
Дело № 2-6680/2020
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2022 г.
Чертановский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6680/22 по иску ТСН «Рига» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по взносам и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований указывает, что ФИО1 является членом ТСН «Рига». Кроме того, ФИО1, является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040108:214, общей площадью 2259 кв.м., находящегося в границах адрес «Рига». 15.05.2021 решением общего собрания членов ТСН «Рига» (протокол №11) был утвержден целевой взнос на строительства водозаборного узла (ВЗУ) в размере 80 000 рублей с одного участка. Срок оплаты установлен до
10.06.2021. 25.07.2021 решением общего собрания членов ТСН «Рига» (протокол №12) был утвержден целевой взнос на строительства очистных сооружений в размере 80 000 рублей с одного участка. Срок оплаты установлен до 25.10.2021. 30.10.2021 решением общего собрания членов ТСН «Рига» (протокол №13) было принято решение об увлечении целевого взноса для строительства очистных сооружений на 40 000 рублей с одного участка. Срок оплаты установлен до 25.11.2021. Задолженность Ответчика по уплате целевых взносов составляет за период с 11.06.2021 по 12.08.2022 составляет 200 000 рублей. Ответчику направлялась Претензия с требованием погасить имеющуюся задолженности перед ТСН «Рига», однако до настоящего времени (12.08.2022 г.) задолженность не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам в размере 200 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 12.08.2022 - в размере 19 789,05 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 5 398 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 350 руб.
Представитель истца ТСН «Рига» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего адвоката.
Адвокат ответчика по доверенности и ордеру фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ответчик осуществил строительство скважины воды и канализации на земельном участке, обеспечив себя коммуникациями. У ответчика отсутствует потребность в приобретении имущества общего пользования и извлечение полезного эффекта из его использования. Взносы, утвержденные собственниками земельных участков, носили добровольный характер для лиц и подразумевали оплату гражданами, которым необходимы коммуникации. Утвержденная общим собранием плата не отвечает признакам целевых взносов, поскольку имущество приобретается не для всех членов товарищества или собственником земельных участков, в строительстве принимают участие только те граждане, которым они необходимы, а так же оплата носит добровольный характер, а не обязательный. В связи с чем, просила в удовлетворении требований отказать.
Выслушав, сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединении на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего на момент возникновения правоотношений сторон) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон №217-ФЗ от 29.07.2017 г.) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом №217-ФЗ от 29.07.2017 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 г. взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы. При этом ч. 2 ст. 14 вышеуказанного закона установлена обязанность по внесению взносов всеми членами товарищества.
В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 14 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 г. целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования.
Ответчик ФИО1, является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040108:214, общей площадью 2259 кв.м., находящегося в границах адрес «Рига» (л.д.7).
15.05.2021 решением общего собрания членов ТСН «Рига» (протокол №11) был утвержден целевой взнос на строительства водозаборного узла (ВЗУ) в размере 80 000 рублей с одного участка. Срок оплаты установлен до 10.06.2021. (л.д.20-24)
25.07.2021 решением общего собрания членов ТСН «Рига» (протокол №12) был утвержден целевой взнос на строительства очистных сооружений в размере 80 000 рублей с одного участка. Срок оплаты установлен до 25.10.2021. (л.д.25-27).
30.10.2021 решением общего собрания членов ТСН «Рига» (протокол №13) было принято решение об увлечении целевого взноса для строительства очистных сооружений на 40 000 рублей с одного участка. Срок оплаты установлен до 25.11.2021 (л.д.28-30).
До настоящего момента целевые взносы, утвержденные решениями общего собрания ТСН «Рига» от 15.05.2021 г., 25.07.2021 г., 30.10.2021 г., не оплачены. Задолженность Ответчика по уплате целевых взносов составляет за период с 11.06.2021 г. по 12.08.2022 г. составляет 200 000 рублей.
Из позиции Конституционного Суда Российской Федерации изложенной в постановлении от 28 декабря 2021 г. N 55-П, следует, что в случае возникновения спора факт установления платы за управление имуществом общего пользования общим собранием собственников или в определенном им (в том числе утвержденным общим собранием, но не подписанным собственником участка договором) порядке не препятствует суд) оценить доводы собственника участка об отсутствии у него фактической возможности пользоваться данным имуществом и извлекать полезный эффект из оказываемых управляющей организацией услуг, о выходе услуг за рамки объективно необходимых для надлежащего содержания данного имущества, об установлении стоимости услуг, явно превышающей их рыночную стоимость, об отнесении к данному имуществу объектов, фактически не предназначенных для удовлетворения общей потребности жителей комплекса в комфортных условиях проживания.
Адвокат ответчика в обоснование своих возражений ссылается на то, что у ответчика отсутствует потребность в имуществе общего пользования, поскольку он осуществил строительство скважины воды и канализации на земельном участке, обеспечив себя коммуникациями.
Как следует из пункта 4 протокола №11 общего собрания собственников, дополнительные взносы на врезку ВЗУ не устанавливались. Решений по освобождению от оплаты членов ТСН имеющих собственные канализации и водопровод не имеется.
Таким образом, поскольку за ответчиком числится задолженность которая до настоящего момента не погашена, суд полагает возможным взыскать задолженность по взносам в размере 200 000 рублей.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ, вступившей в законную силу с 01.08.2016 г.) Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Составленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д.37) проверен судом, соответствует фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2021 г. по 12.08.2022 г. – 19 789 руб. 05 коп.
В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец понес расходы на представителя в размере 30 000 руб. (л.д.13). Данные расходы с учетом уровня сложности настоящего дела и объемом работы представителя истцов подлежат взысканию с ответчика в сумме 14 000 рублей в пользу ТСН «Рига», с учетом принципа разумности и справедливости.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом в размере 5398 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 паспортные данные в пользу ТСН «Рига» ИНН <***> задолженности по взносам в размере 200000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 12.08.2022 в размере 19789 рублей 05 копеек, расходы по оплате госпошлины 5398 рублей, расходы на оплату услуг представителя 14000 рублей, а всего 239187 (двести тридцать девять тысяч сто восемьдесят семь) рублей 06 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья