РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 04 апреля 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1428/2023 по исковому заявлению ФИО1 к фио, действующей в интересах себя и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику фио, действующей в интересах себя и интересах несовершеннолетнего ФИО2 с заявлением о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, Отрадное, пр-зд Отрадный, д.11, кв.2, а также снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Отрадное, пр-зд Отрадный, д.11, кв.2. В квартире помимо истца зарегистрированы: фио и ее несовершеннолетний сын ФИО2, а также фио, ответчик членом семьи собственника не является, длительное время в квартире не проживает, несовершеннолетний в жилом помещении никогда не проживал, личных вещей не имеют, попыток вселения не предпринимали.
Истец ФИО1 и представитель по ходатайству фио на судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик фио, действующая в интересах себя и интересах несовершеннолетнего ФИО2 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Третье лицо фио на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21.05.2022 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Отрадное, пр-зд Отрадный, д.11, кв.2..
Согласно выписке из домовой книги, в квартире помимо истца зарегистрированы: фио и ее несовершеннолетний сын ФИО2, а также фио.
Как указывает истец в исковом заявлении, фио является двоюродным братом истца, между фио и фио был зарегистрирован брак. фио попросила зарегистрировать в спорном жилом помещении свою дочь от первого брака фио, которая впоследствии без уведомления собственника зарегистрировала своего несовершеннолетнего сына ФИО2
Так, суд, разрешая исковые требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из п. 1 ст. 209 адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как судом было указано ранее, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Отрадное, пр-зд Отрадный, д.11, кв.2. Ответчик с несовершеннолетним членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, попыток вселения не предпринимал.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании фио и несовершеннолетнего ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, Отрадное, пр-зд Отрадный, д.11, кв.2.
С учетом того, что ответчик с несовершеннолетним прекратили право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Отрадное, пр-зд Отрадный, д.11, кв.2, которое не является для них местом жительства, то как следствие, ответчик с несовершеннолетним подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к фио, действующей в интересах себя и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные) и несовершеннолетнего ФИО2 (свидетельство о рождении сер VII МЮ 861630) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Отрадное, пр-зд Отрадный, д.11, кв.2.
Решение является основанием для снятия фио и несовершеннолетнего ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, Отрадное, пр-зд Отрадный, д.11, кв.2
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.
Федеральный судья С.И. Завьялова