Решение по делу № 2-1734/2023 от 13.10.2023

К делу 2-1734/2023

23RS0001-01-2023-000948-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Абинск 13 октября 2023 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кукавской Е.Е.,,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным заявлением, в котором просит суд обязать ФИО2 устранить препятствия пользования стцом земельным участком: восстановить в первоначальное положение границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, путем перенесения забора за счёт собственных средств.

Доводы заявления обосновывает следующим.

Истец является правообладателем земельного участка общей площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № (далее - земельный участок), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации от 30.10.2008.

Межевание границ проведено. Ответчик является собственником смежного земельного участка, площадью 498 кв., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В настоящее время Ответчик мешает Истцу пользоваться земельным участком, что выражается в следующем: ответчик отодвинул между участками смежный забор на 71 см, то есть забрал полоску земли по длине забора по участку, фактически уменьшив площадь земли, принадлежащей Истцу.

Он неоднократно обращался к тветчику с требованием устранить указанные препятствия, чтобы пользоваться земельным участком в полном объеме. Однако добровольно Ответчик отказывается устранять нарушения. Фактически он лишен возможности осуществлять свои права на пользование земельным участком, тем самым ответчик нарушил права Истца, закрепленные в ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена судебной повесткой с почтовым уведомлением, которую не получила по обстоятельствам зависящим от неё.

Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 по обстоятельствам зависящим от неё не получила почтовую повестку суда. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика ФИО2 уведомленной о месте и времени судебного разбирательства.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Заслушав истцва ФИО1, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору дарения от 24.02.1982 года ФИО1 принял в дар от К.Л.П. домовладение, состоящее в целом из жилого дома саманного, сарая, служебных сооружений, расположенных на земельном участке площадью 1200 кв.м. в пос.<адрес>

Из кадастрового паспорта земельного участка от 18.09.2008 г. усматривается, что земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № в пос.<адрес> находится в бессрочном пользовании у ФИО1.

В материалах дела имеется акт согласования земельного участка ФИО1 в пос.<адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права от 30.10.2008 г. усматривается, что собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Согласно заключению эксперта от 21.06.2022 г.:

расположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>-а по данным ГКН соответствуют правоустанавливающим документам;

расположение границ и площади земельного участка с кадастровым расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> в точках 7, 6, 5, 4 и (точки по ГКН) и на расстояние:

<данные изъяты>

наложение границ земельных участков: земельного участка с кадастровым номером № по адресу<адрес> и земельного участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отсутствует;

фактическое местоположение границы (ограждения) между земельными участками с КН № (<адрес> проходит:

<адрес>

Несоответствие в местоположении фактического ограждения между земельными участками с кадастровым номером 23:01:0804199:71, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером 23:01:0804199:48, расположенным по адресу: <адрес> 6, 5, 4 и 3 (точки по ГКН) на расстояние:

<адрес>

Из решения Абинского районного суда от 15 ноября 2022 года по делу по иску ФИО2 к попову Ф.П. об устаранении препятствий в пользовании земельным участком, усматривается, что фактическое расположение забора между земельными участками земельными участками ответчика (<адрес> не соответствует границе. Это отклонение установлено заключением землеустроительной экспертизы без номера и даты, выполненной отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Абинскому району при рассмотрении данного дела (нумерация точек в соответствии с данным заключением и приложениями-схемами к нему):

отклонение между точками 4 и 3 составляет до 71 сантиметра заступа на участок истца со стороны участка ответчика.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в пункте 1 статьи 43 Земельного кодекса граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено ЗК РФ, федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что фактическое расположение забора между земельными участками ответчика <адрес> не соответствует границе.

Это отклонение установлено заключением землеустроительной экспертизы без номера и даты, выполненной отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Абинскому району при рассмотрении данного дела.

При таких обстоятельствах исковые требования продлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия пользования ФИО1 его земельным участком по адресу: <адрес> путем восстановления в первоначальное положения границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и перенесения забора за счёт собственных средств между точками 4 и 3 до 71 см согласно заключеннию землеустроительной экспертизы, выполненной отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Абинскому району.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Холошин