ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск-Илимский 08 сентября 2025 года

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф.,

при секретаре судебного заседания Васильеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-714/2025 по иску администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил :

*** истец администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» (далее по тексту – администрация МО «Железногорск-Илимское городское поселение») обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту – ФИО1) о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, включен в региональную адресную программу Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ***, в 2019-2025 годах», утвержденную постановлением *** от *** ***- ***

Жилое помещение, расположенное по адресу: ***, предоставлено наниматель по ордеру *** от ***. В качестве члена семьи нанимателя в ордере указана дочь: ФИО1. наниматель умерла ***, согласно поквартирной карточке ФИО1 выбыла *** с вышеуказанного адреса. Далее ответчик был зарегистрирован по адресу: ***. Со времени снятия с регистрационного учета ответчик в квартире, расположенной по адресу: *** ***, не появлялась, в квартире отсутствуют ее вещи. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В расходах по содержанию жилого помещения также не участвует. Ответчик зарегистрирована с *** и постоянно проживает по адресу, в ***. Попыток к вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, то есть добровольно выехал из данного жилого помещения, препятствия в проживании ответчику не чинились.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Представитель истца - Администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» ФИО2 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без ее участия, требования поддерживают, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по месту жительства и регистрации, возражения по иску не представила, причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.

Суд, проверив и оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что муниципальное образование «Железногорск-Илимское городское поселение» является правообладателем, вид права собственность, жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что следует из выписки из ЕГРН от *** №***.

Согласно ордеру *** серии ***, выданного Нижнеилимским исполнительным комитетом районного совета трудящегося наниматель, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, предоставлено, указанному лицу, в качестве члена семьи нанимателя вписана дочь ФИО3

В связи с вступлением в брак наниматель жилого помещения наниматель сменила фамилию на наниматель (запись акта о заключении брака *** от ***).

Согласно ответу о предоставлении из ЕГР Загс по запросу сведений о смерти, наниматель., *** года рождения, проживающая по адресу: *** ***, умерла ***.

Из ответа о предоставлении из ЕГР Загс по запросу сведений о заключении брака следует, что *** между гражданином и ФИО3 заключен брак, ФИО3 присвоена фамилия ФИО4, брак между которыми расторгнут (запись акта о расторжении брака *** от ***).

Из записи акта о регистрации брака от *** *** следует, что ФИО4 сменила фамилию на ФИО1.

Согласно ответу ОМВД России по Нижнеилимскому району, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***, с *** по настоящее время.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд считает установленным, что ответчик ФИО1 была вселена в спорную квартиру с *** года, имела реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, однако длительный период времени в квартире не проживает, не выполняет обязательства по договору социального найма, то есть отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с чем, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», названные выше обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Нижнеилимский районный суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Антоневич М.Ф.