Дело № 2-2877/2022
54RS0003-01-2022-002518-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2022 года г.Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Адаменко А.В.,
при секретаре Беловой Е.С.,
с участием истца ФИО1,
прокурора Левшаковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к К.С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к К.С.Н. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ..., снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Новосибирск, .... В данной квартире зарегистрированы ФИО1, К.С.Н., И.В.В. Ответчик был вселен в __ но уже более трех лет не проживает в данном помещении. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилью для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. К.С.Н. выехал на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Ответчик К.С.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, повестка возвращена в суд по истечении срока хранения (л.д.26). Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Заельцовского районного суда г. Новосибирска.
Свидетель Д.М.Ю. в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1, знает ее с трех лет. К.С.Н. появился лет 6 назад, она видела его постоянно. Последние три года его вообще не видела. Он постепенно исчез. Съехал по личной причине. Следов пребывания К.С.Н. в квартире нет.
Свидетель М.Л.И. в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1 С К.С.Н. пересекались только на лестничной площадке. Близко не общались. С ФИО1 знакомы 20 лет. К.С.Н. – ее бывший муж. Последний раз М.Л.И. видела ответчика года три назад. ФИО1 говорила, что он ушел от нее.
Прокурор Левшакова С.В. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить требования ФИО1
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей Д.М.Ю., М.Л.И., заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).
Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу абзаца 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 __, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ... (л.д.11).
Согласно выписке из домовой книги, справки ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области на регистрационном по адресу: г.Новосибирск, ..., с 03.12.2009 состоит К.С.Н., xx.xx.xxxx года рождения (л.д.12, 22-оборот).
Данное жилое помещение получено в собственность истцом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.07.2009, в связи с чем совместно нажитым имуществом бывших супругов не является (л.д.18).
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно свидетельству серии II-ET __ брак между К.С.Н. и ФИО2 прекращен 08.12.2018 (л.д.9).
27.11.2021 между И.В.В. и ФИО2 заключен брак, ФИО2 присвоена фамилия ФИО1 (л.д.8).
Свидетели Д.М.Ю., М.Л.И. в судебном заедании подтвердили факт непроживания ответчика в квартире по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., длительное время, отсутствие его вещей в квартире, отсутствие сведений о месте его проживания.
Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено.
Суд полагает, что К.С.Н. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, поэтому, в силу вышеназванной нормы жилищного права, за ним не сохраняется право пользования спорной квартирой.
Истец, являясь собственником жилого помещения, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права.
Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также то, что спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик не является членом ее семьи, добровольно выехал из жилого помещения, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а потому истец вправе требовать признания К.С.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования ФИО1 в указанной части являются законными и обоснованными.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании ответчика К.С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск ул. ..., в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета, не требуется.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать К.С.Н.xx.xx.xxxx года рождения, уроженца с., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ....
Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия К.С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.
В окончательной форме решение составлено 18.07.2022.
Судья А.В. Адаменко