К делу № 2 - 386/2023
23RS0007-01-2023-000815-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белая Глина 10 октября 2023 года
Белоглинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Хижняк П.А.
При секретаре Ярочкиной Е.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об исправлении реестровой ошибки.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 об исправлении реестровой ошибки.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 75000,00 кв.м., местоположение земельного участка: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес> от 24.06.2010г.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 (ОГРНИП – №, квалификационный аттестат23-11-454 от 02.02.2011г, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность – 7291 ) с целью уточнения местоположения границ земельного участка и площади земельного участка с кадастровым номером №. По результатам кадастровых работ было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 74985 кв.м., местоположение земельного участка: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства принадлежащий на праве обще-долевой собственности ответчикам ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №АА- 4651246 и ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №АА- 4651237, пересекают фактические границы моего земельного участка. В связи с этим проведение дальнейших работ не представляется возможным без исправления ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №.
В сведениях о границах земельного участка Ответчиков с кадастровым номером № при проведении землеустроительных работ по определению координат границ участка допущена ошибка, в соответствии со с п.3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» она трактуется, как реестровая ошибка т.е. воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами информационного взаимодействия.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
Методом спутниковых геодезических измерений в натуре, а также с учетом сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты с использованием геодезической спутниковой аппаратуры кадастровым инженером были определены координаты земельного участка с кадастровым номером №, участок многоконтурный (состоит из двух контуров), координаты он привел в заключении таблице «Ведомость координат характерных точек границы земельного участка с КН 23:03:0303000:781». В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что местоположение земельного участка расположено по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка, определенная методом спутниковых геодезических измерений, согласно координат характерных точек границ земельного участка с КН №, составила 74985 кв.м., расхождений со сведениями, содержащимися в ЕГРН нет.
Согласование границ земельного участка №, расположенного <адрес>, проводилось с учетом приказа № п/0592 от 14.12.2021г. По результатам которой установлено, что участок границы 4-3, 5-6 не является предметом согласования в соответствии со ст.39 ФЗ "О ГКН" (не разграниченная государственная собственность, права не зарегистрированы); участок границы 3-4, 6-5 состоит на ГКУ с уточненными координатами, согласование не требуется.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, просила удовлетворить требования иска.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Требования иска признали в полном объеме.
Представитель третьего лица ОАО «Красная Звезда» по доверенности ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы сторон.
Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка ориентир: <адрес>,; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования:- для сельскохозяйственного производства.
Исправить реестровую ошибку путем уточнения местоположения границ земельного участка согласно координат, определенных кадастровым инженером ФИО2, которые он привел в Заключении кадастрового инженера о границах земельного участка с кадастровым номером № таблица «Ведомость координат характерных точек границы земельного кадастровым номером №», которые выглядят следующим образом:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка ориентир: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования:- для сельскохозяйственного производства, в размере 74985 кв. м., согласно площади, определенной кадастровым инженером ФИО2 в заключении кадастрового инженера о границах земельного участка с кадастровым номером №.
Определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществить государственный учет изменений земельного участка с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка ориентир: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования:- для сельскохозяйственного производства, согласно координат и площади, определенных кадастровым инженером ФИО2 в заключении кадастрового инженера о границах земельного участка с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца.
Судья Белоглинского
районного суда П.А. Хижняк